透明"问答"录第六十五期:新华社再度严厉措辞遏制房价上涨,网友热议拐点真的到了吗?——透明售房网

第六十五期 时间:2018.11.5

  近日,针对"经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控"的言论,新华社刊文回应称,"种种政策表明,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的'花拳绣腿','房住不炒'定位正在从各方面得到进一步落实。"
  遏制房价上涨,对于真正的刚需来说,这应该是一个利好消息。那么,房地产市场降温会是趋势性的吗?未来房价走向又该如何看待?你认为房价会下跌吗?我们来听听一众网友的心声。

★网友热议:
@萌萌哒超超同学:倾向于观望,至少到12月美联储加息那天,看央行跟不跟,跟的话国家态度就明朗了,刺破房地产破沫;不跟,继续放水,走委内瑞拉通胀式道路。估计接下来央行会采取"加息+降准"的政策组合。外储持续流失,如果不采取通缩措施,人民币就会贬值,然后央行就会被动加息。大家看土耳其和俄罗斯就知道了,一度加息到17%,到时候什么都保不住。所以我猜测央行会提前主动加息,刺破泡沫!
@王大政:会,现在是纯硬炒,刚改市场都趋于饱和状态了,以后要么就是大力开发城乡结合位置的住宅,供非城镇居民购房使用,目标客群不再是针对老城区。
@熬过的年少轻狂:讲真,如果不是老婆坚持的话,我想把手里唯一一套房卖了,毕竟一年涨了40%-50%了。
@獨奏_訫筁:三四线涨价去库存玩的忒溜,平均月薪两三千的城市,市区房价一万多,县城也要六千多,比2015年、2016年都涨翻倍了。现在敢下手的真是需要勇气了。
@毅永:"731会议"工作任务五是"下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制",10.31会议没提房地产。政府的调控目标,也就是防止房价大涨大跌。大涨平民挂,大跌地方、房开和银行挂。可是不买房,物价涨,房租也涨,也是一样被掏空。物价在飞涨,房价为什么还在跌,其实很简单,是政府在把它按着,把房开的资金在掐着。
@xyChen:北京房价2017年大跌之后,2018年一直横盘,4、5月有上扬趋势,很快压下去了,这几个月一直微跌,交易量下降明显,房东卖房被压价压得很厉害。但是买房成本呢,不一定是价格低了,成本就低了,比如加杠杆买房,杠杆利率上调,现在也不好办了,加上9月的公积金政策,可贷金额变少。完全是政策,只能看到现象之后反推,"熊市无刚需"。量在价先,量降必然带动价降,杭州得跌一段了。
@王毅刚:国家要抓住房地产下行机会,完成农民进城的最后工作,确保制造业中心城市合适的地价和房价,扭转房地产挤出实业的局面。
@小满:缓慢的增长是肯定的,物价都在涨,买房了以后工资才到手里就掏空了。
@2018 RED ROC:房子不仅是房子的问题,背后还要涉及教育等资源的分配,毕竟你的房子是什么地段,背后的教育资源或者生活资源都不一样。
@5摇不中的空空政委:房价跌了大部分人还是愿意的,因为持有特别保值的房产的人还是少部分。
@不想多嘴的56789:再哄抬房价,或者大放水、大拆迁之类的可能性不大了,维稳的决心很坚定的,真的等房价凉,恐怕要等到经济转型、替代成型以后了。不过还是不希望炒房获利,若是房价涨幅能控制在一定区间的话,炒房注定不会合算。
@暖小暖:在较远的将来一定会跌,但下跌的方式是完全不同的。不可能是大家所期望的由2018年的3万元/㎡跌到2010年的6000元/㎡一平。下跌一定是另一种方式:当农产品价格以几年翻倍的速度上涨的时候,房产却相对滞涨,这是最有可能的下跌方式。
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