@协安置业营销总监 胡军辉：首先是供应量大了，现房、准现房多了，很多项目的工程进度超过了销售进度，才引起了这类频见的现象，但并不意味着还有800套显性库存的楼盘就一定比还有1000套隐性库存卖得差，“被开盘”的情况已经找不到了。现在有时间先领，年后3月销售期再去领证就不专业了，毕竟整个预售证办理过程需要2周到1个月时间。

@顺发恒业营销经理 王润华：大部分在这个节点领证是储备好粮食的行为，因为年后就是3月，通常被认为是一个销售发力的时期。而政府部门在2013年后半段开始逐渐放松了“领证后必须开盘，避免捂盘惜售”的监督，实际上现在的开发商不可能那么做了。江南丽锦作为交付楼盘，此次集中转现的领证是因为关系到整个小区业主的落户和后续的现房销售许可，就一次全部领出了。

@赞成杭家营销总监 陈东东 ：其实也没有太多的考虑，只是工期到了，自然而然就领了，现在政府办事效率高，0阻碍，作为我们也希望对购房者负责，让他们看到楼盘的进度和可见性，就坦荡荡地把能领的都先领了。以前买房还有点抢的味道，即便买了房也没挑到最想要的位置，现在大不同了。

@西溪海销售经理 杨国芳：现在行情不好房子难卖，存量多，周边竞品多，把房源都领出来让客户也更好挑，挑中哪套就是哪套，你不可能让客户等你的。

@华元欢乐城项目总监 刘鲲：我们频繁领证主要是因为销量走的比较快，东面地块剩下两幢预计在6月前清盘，所以现在工期到了就提前领掉了。另外写字楼也开始销售了，所以我们的领证节奏跟销售节奏基本是并行的。

@朗盛机构执行总经理 陈小鹏：市场存量大，现在领出来直接开盘的话卖不好会影响后期销售，所以都先压着，领证多则说明房企对3月后的市场存在乐观心态，提前做好准备状态，届时随市场动再动，另一方面一、二季度往往是银行政策利好出现的时间，比如降准、降息。