透明"问答"录第七十一期：大师拍脑袋，老板靠抓阄，我家小区名字俗到爆！———

第七十一期时间：2020.5.18

　　一个好案名，胜过千万推广费。因此开发商在楼盘推广名的敲定上，一掷千金设奖悬赏也在所不惜。那么，究竟哪些词儿最受青睐?
　　在质量第三方从2007-2019年，杭州966个楼盘名数据中，总结出了楼盘命名的"套路"。其中，"府"、"城"、"园"、"国际"、"江南"、"公馆"频率最高。
　　从各个开发商的楼盘名，分析发现绿城、滨江和万科三个开发商市场占有率最高，他们的取名也各有特色，"绿城爱诗意"、"万科偏豪气"、"滨江喜阳光"。
　　除了这些，有的楼盘干脆直接以欧洲或者美国的某些地名为名，如：万科·西雅图、德信·海德公园等。
　　一个好的楼盘名能够高效地发挥楼盘名称的识别功能和传播功能，反映市场的定位。
　　那么，楼盘名都是谁给取的，多家房企联合拿地，又该听谁的？是你，你会取怎样的名字！

★业内人士解密：

@碧桂园万科·悦望名邸夏建晓：由于要求推广名要与备案名一致，所以前期在取案名的时候，就考虑要取一个既符合地名办要求，也能拉升项目调性的案名。项目由碧桂园拿地，后引入万科合作开发，万科在富阳开发了公望、玖望及君望项目，这个项目容积率低至1.01，我们内部定位为"望"系产品的延续。
　　在确定了案名的大体方向后，项目营销部集思广益，先圈定了几个选项，后经碧桂园及万科内部层层沟通、调整、审核，最终确定了"悦望名邸"这一案名。之后，项目报富阳当地地名办审批通过，悦望名邸最终取得"官方认证"。

@透明土地研究院主任倪佳玮：大家都比较熟悉滨绿的搭配，我再说几个房企对应词语，万科——都会；融创——印、壹号院；杭房——东方；德信——宸（早期）/云庄（近期）；钱江——彩虹；融信——澜、望；保亿——风景；九龙仓——X玺；新希望——粼；祥生——新语；金地——风华;阳光城——翡;天阳——筑（早期）/邸（近期）.....我可以一直举下去。

★网友脑洞大开：

@"沉鳞"：抓阄。

@"晓"：拍脑袋决定的吧。

@"开到荼蘼"：何谓雅俗共赏？原来大俗即大雅也。

@"3880"：楼盘名有传承性，一般开发商根据地点和类型取名。

@"天仙下凡"：看地方的吧，比如说拥涛府，拥翠府，估计还会有拥塘、拥江什么的。

@"Echo"：项目的营销策划先取名，然后报到项目上，项目领导过了，再报集团同意。

@"美国队长"：推广名无所谓，只要符合本公司产品系命名特征即可，备案名要上报地名办审批。

@"罗sir"：手下提案，老板拍板，营销的人需要多想几个名字。

@"摇到号就改名"：根据产品序列安排，合作项目定案名，难度指数上升。

@"飞行"：广告公司先取，然后老板定，最后上报看看能不能通过。

@"神秘业内人士"：任何高雅的名字重复一千遍都会俗得不行，因为我们都是俗人。