@克尔瑞杭州公司总经理 刘晨光：对于很多成长型板块，很多开发商除了降价以外，可以提升物业服务，可以提升社区的附加值，可以提升更多的业主活动，树立核心竞争力，这样也可以使它比周边楼盘卖得贵一些。

@绿地旭辉城营销总监 王洋：从宏观角度来说，连续不断的政策利好确实营造了一个拐点，然而楼盘涨价还是要看所在区位的情况，奥体的供需关系让旭辉城、水榭春天有了调整的空间，整个区域的配套逐步完善也给板块的修复过程创造了条件，但是同样的放在城东或者哪里可能就不行，昨天还听到城西的河滨之城低开、西庐跟进的消息，事实上，杭州的房价仍然很脆弱，不是每一个楼盘都可以在现阶段涨价的。

@德信•东望营销总监 叶琳：涨价首先还是因为市场有了起色，我们11月推出的5号楼本身位置也比较好，而事实上价格还不及去年的价格，能涨价的盘子基本都有一个共性，一年下来，地段、品质、性价比已经有较高的认可度，不一定非要通过降价来走量，打个比方一个城北的楼盘说自己6999，别人是没有概念的，还会觉得应该很偏。

@朗盛地产总经理 陈小鹏：通过降息降准等政策手段的初衷其实就是为了稳定市场状态，政府肯定希望价格不要再下行，先筑底。声称涨价是一种炒作的营销手法，不见得价格上会上浮很多，暗自涨价的楼盘也有很多，动机主要是一些前期“贴地飞行”销售的楼盘在市场转暖后开始寻求利润，一般这样操作的楼盘都是大盘、大房企，小项目的可操作性比较低。不外乎都是操盘的中间过程。

@宝嘉•誉峰营销总监 张军利 ：算不上叫涨价，调整价格不能一概而论，涨价要重新备案价格，会比较麻烦，12月1日我们会通知前期业主将收回现阶段销售期的优惠活动，誉峰前期也是以亏本价格在卖的，作为一个商家，肯定要在适时的节点追求利润的，只能说目前是价格回归理性的时期，也有的项目因为去化压力小，销售额已经达标，在一定范围内提价也是无可厚非的。

@融创•河滨之城营销总监 朱建函：我觉得现在的政策已经很明朗，对定价不会有太多影响。如果前期的定价没问题的，那后续的价格还是根据楼盘自身情况，比如楼栋位置等因素来决定，低开高走是大盘一贯的做法，我们西区毛坯房源也是这个思路，后期肯定会走上去。

烂倪点评：央妈会救市，房企也在用自己的方式救市，从这个角度讲，宣称涨价的比暗自调价的房企更有魄力，不想涨价的楼盘不是好开发商，当然与客户打心理战也是需要强大的精神信念的，至少它们还活着，甚至过得不错，日子最最难过的，恐怕还在没有动静的项目中。过一段时间再来看，涨价或许一点都不奇怪了。