第九期 时间:2014.04.25

房地产圈,不再是黄金十年的“甜甜圈”,行业高速周转,企业数量增多,跳槽频繁,人才进一步分散,适者生存是企业也是个人。本期话题关注房地产行业流动性,看看他们怎么说。

@双赢置业营销机构总经理 章惠芳:房地产分开发、服务、销售、广告等,二手房销售和广告的人员流动最频繁。开发商前几年人员的流动还是比较少的,五年十年还在一个公司的很多,09年之后外来房企增多,一个项目的全程从3-4年变为2-3年甚至更快,房企之间的跳槽也越来越频繁,此外商业项目(非综合体)因其规模小,在市场上中非主流,流动会多于住宅。服务商如乙方和媒体的基层员工流动也比较大,大概每年有30-50%左右。
@透明售房市场研究院院长 丁建刚:进入房地产圈的人要比淡出房产圈的人来得多,圈内流动是非常大的,甲方乙方媒体都很多。
@住浙网总编辑 李永生:甲方:销售流动性更大。媒体:采编内容人员流动性更大。
@保利房产营销总监 刘君:人才引进可以保持一个公司的活力,相对来说,业内的流动性要比跨行的流动性大,销售岗位也会比其他岗位变动得快,一个项目周期拖得长也可能引发人才流失。
@西溪海港城营销总监 金震:这几年的流动明显增大。杭州的商业项目也是这几年兴起,人才也比较缺乏,只能互相挖呗!劳动力的偏失是所有行业现在面对的问题,杭州的感觉是高端人才还是比较缺稀的。
@凯德来福士广场策划 小路:很频繁呀,每个公司都觉得外来的和尚会念经。
@房地产网络媒体人力资源部 小杨:之前在杭州21世纪,光6家直营店,不算加盟店,销售进进出出超多,有去甲方的,去更好的同行的,也有不做房产的。现在在网站做HR,跳槽的也很多,基本上都是去的同行。
@杭州中艺实业有限公司HR经理 方小姐 :房产行业更多的与政府挂钩,利润会高于实体行业,引起了过多从业人员的挤压,近几年又不景气,赚到钱的多,没赚到的更多。跨行发展的人我感觉比较少。
@绿城景观设计院 许小姐:整个公司一百多人吧,今年流动还蛮大的,跟其他设计院不同,我们这里业务广,渠道就多了,有些项目公司的设计管理跳到其他地产做相关职业,也有设计师跳槽当甲方去了。
@银行职员 崔先生:跨行比较的话,工厂的中高层相对稳定的多,服务行业自然是一贯的高流动,金融行业要看,银行相对稳定的多,保险这样的就差很多了。
@日企员工 小祝:不论什么行业,国内的大部分企业都不注重人才培养的,只要拿来就能用,最短时间实现价值就好,日企就不太一样,特别注重人才培养和保护,专找毕业生,给予好的保障,尽可能减少人才流失的可能性。
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