@365地产家居网总经理 徐建萍：这与市场整体环境差有关，在这样的环境下，开发商只能寻求多维度、多角度、多方式的促销手法来提升市场信心。

@宋都·晨光国际营销总监 葛望志：客户其实自己是能把控这类促销信息的，多数人会认为这无非是个营销噱头，关键还是要靠价格下来。

@众安·理想湾策划专员 蔡聪萍：我们首次开盘的时候也采用过这种垫首付的方式促进成交，当时4.9万的首付策略还是有一少部分人采用的，这次我们又推出了首付5万的方案。当然我们会对购房者进行严格的审核，有一定还款能力才能通过，对于总价低首付10几万的房子来讲，这种策略的可行性比首付40、50万的房子要高点。

@杭州金投资本管理有限公司风险管理部 舒俊波：开发商一般是找小额贷款公司，个别银行金融贷款，或者大开发商有自己的财务公司来挪用这笔钱，这其中也是会产生利息的，但是这部分利息对于一套房子的成交带来的收益就不算什么了。对于诚心买房的购房者来说，风险倒没有很大，不是能不能付出首付的问题，假如你OK，照样可以去买，主要还是怕降，对市场没有信心。

@浙江日报地产研究院院长 丁建刚：一种情况是钱白借给购房者，利息由开发商来出，这其实是一种遮遮掩掩的降价；另外一种是由小额贷款公司等第三方借钱给购房者。对购房者会有有利的一面，首付款可以延期来缴纳，在资金上有更大的周转余地，但是天上不会无缘无故掉下馅饼来。

@汉嘉地产顾问副总经理 陈焕春：房子作为一种大众消费品，首付的延后一年执行，对于刚需购房者来说可以缓解阶段性的购房压力，有充足的时间来准备首付款或者说是处理手中的理财产品，此举正是把更多的选择空间交到了购房者手中，让购房者对自己的钱更可把控。具体各家开发商的操作方式，还要具体商榷，如若操作方式不当，银行方面未必能通过，甚至会涉嫌骗贷。

@媒体客户经理 匿名：首付款用小额贷款，具备申请资格的购房者，可能10个人里面1个都不到。

@网友 骆先生：这是大开发商要逼着小开发商跑路的节奏啊，大公司资金链雄厚，一年两年的钱耗得起，先把客户锁定了，钱的事情慢慢来好说，购房者就成了瓮中之鳖，早晚要买的，小开发商垫不起钱，融资渠道又欠缺，不太适合做这个事的。这两天说中都的老板跑了，还不知道回不回得来。

@网友 蒋小姐：这类营销你得先有意向客户，这批客户又刚好在置业的门槛外不远，那还能起到一定效果，若是连蓄客都吃力的项目，你把人引来了，仔细一询问，他还是不会买的，还不如直接降价来得干净利索，比如德信那样的。