透明“问答”录第四十七期：怎样才算豪宅？—

第四十七期时间：2015.7.6

来自百度百科：豪宅是指比高档住宅，在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。当“豪宅”处于一个比较级的模糊定义中，对每一个人来讲自然都可以不同，举个栗子，运河边某“豪宅”的销售人员坦白他自己都不认为自家楼盘算豪宅。一边又是杭州豪宅市场近来的风生水起，那么到底是不是有那么多楼盘都能跨进豪宅的门槛呢？

@LJY123：反正我的理解就是，买不起的就是豪宅，买了之后有种光宗耀祖的感觉的房子就是豪宅！

@果汁分你一半咯：洗手间超过一般小户型的卧室，在市中心or六区内的排屋，不要太远，总价一千五百万以上。

@傻鲸鱼：产品来说的话，独栋，要有大花园、地下室、阳光房、自带车库、后靠山面朝湖、空气好、环境幽静；公寓类型当然也可以，例如私人管家、跃层、大双阳台、N个房间、客厅开间进深巨大、阳台能看到江景。

@杭州生煎客：根据国家规定，144平方米以上都要缴纳豪宅税，如果在杭州，均价3.5万以上，平均面积150方以上，应该都算得上豪宅楼盘吧。

@是桓不是恒：在青山湖买了套800万的别墅，我并不会感觉是套豪宅，我心目中的豪宅，是云栖、元福里这样的，蓝色钱江这样的。武林壹号有豪宅的地段和价格，当然也有品质，但是没有豪宅的生活。我觉得豪宅是与生活理念匹配的，那种真的是城市顶尖的人才能享受到的。

@孔门儒生：豪宅营造的时候，不光是用钱堆出来的，在我看来，武林壹号的拼花再精细，不及云栖的一片瓦和一个造景。

@小K啊喂：三进三出的四合院，宫廷剧看多了= =|||

@DDAN：有天有地有车库，300方以上。

@烂牙仔仔仔：我心中的豪宅住宅单价50000，只有武林壹号，另外还有东方润园（住在里面的人），别墅就是云栖玫瑰园、桃花源、江南里。地段、品质、价格三者兼容才行。华家池还有蓝色钱江就是伪豪宅。

@让我静静：室外材料用花岗岩石材啊，铺装别给我都用水泥砖之类的咯，构筑物不要都用真石漆仿石漆或者涂料吧。苗木造型好，规格够大，不要跟竹竿子一样咯。说白了其实都是钱砸出来的。

@凌乱指纹：别说我肤浅，当然要用价格来衡量啊，豪宅怎么能用性价比来衡量。

@布鲁雅尔的教授：豪宅至少得满足几个基本的条件：1、容积率低；2、绿化率高；3、专业物业管理；4、丰富的社区生活，能为住户提供增值服务。