第四十六期 时间：2015.6.15
毕房族的超前意识曾引发过社会的思考，在如今看来也不足为奇。北京冒出高考结束开户炒股的，重庆更是出现考完买房的，准大学生（家长）们的超超前意识已经刷新了买房年龄新认识，对于这类情况，业内人士怎么看待？
@帝凯房产营销副总 王坚：个人觉得不合适，当然土豪父母除外，因为他们什么都可以买。即便是大学刚毕业我认为还是先租房，了解下社会，有了更多的承担能力，都不迟，何况高考考完刚要步入大学。
@顺发恒业营销总监 王润华：不合适。因为孩子大学毕业后工作地点未定，孩子自己的发展意愿等，都决定了父母在这阶段买房是不合适的。早几年，房价上行期，家长提前考虑买房还有增值的投资价值，现在房地产市场白银时代，房产投资已经没有什么意义了。
@广大•融城印象营销总监 王正统：限购情况下我会毫不犹豫地说不合适，但现在为什么不呢，在房价低位，父母帮子女置业，自住投资兼具价值。当然要看家长的投资能力如何，资产配置如何，毕竟现在房价低位，股票已高位。
@兴耀房产集团总经理 王奕：看在哪里上大学，北上广深杭的话，有资金就买了吧，其他城市纯粹从投资角度没有必要。房产的投资属性在快速减弱，对小孩的投资能力的培养没有任何意义。反过来对孩子来说，大一大二先过个集体生活比较好，对学习和团队精神的培养有好处，大三大四出来买个房子也不错。
@《经视看地产》节目主持人 王森：大学生想买房，早了点。
@绿都集团营销总监 骆承武：学习工作在哪里都不知道，当然不适合买了，毕业后最合适，至少可以确定工作地点，同时父母可以通过买房锁定儿女，让他们离自己近一点。
@杭州万科产品部门负责人 仲翔：这个要看父母态度和小孩未来可能的发展情况来定，如果刚进大学后买房，4年后交付装修都完毕了，直接能住进去，没有过渡期也是蛮好的。
@大华房产销售总监 胡玉萍：现在这时候适合买房，但由于年纪较小，银行按揭需父母做担保，还是得由父母决定。
@嘉和•银领时代营销总监 钱志敏：单纯从市场角度看，目前的价格肯定属于低位，但是要算投资回报估计也高不到哪里去了。其实还没上大学的孩子以后的发展有太多未知性，只有真的确定有自住需求的那可以考虑。
@浙大房地产研究中心主任 贾生华：应该具体分析，优秀房源可以买，还是要看大人的观念，跟小孩说不上太大关系。
@万和玺园营销总监 花旻：条件允许没什么不可以的。
@浙商世纪控股副总裁 包春华：可以买。运气好的话，4年的学费赚回来了。
结语：为刚考入大学的孩子买房其实也是刚性需求表现，但不理智、跟风状的超前买房，不仅对孩子，对家庭都有一定的风险。不排除家里的经济条件比较好，早点计划买房无可厚非的。另一方面，投资价值已微乎其微，买房只赚不赔也只是个神话，毕业后考虑相对更为理性。
主持人：倪佳玮
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