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- 2017年9月13日主城土地出让：8宗地138亿！杭州最贵纯宅地自持23%怎么做？
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本月的第四场土拍了，激烈态势不减。前三块商业地块耗时近两小时，相比之下，宅地的节奏就快多了。
长睦宅地一轮封顶，杭房pk金茂，最终杭房自持34%竞得。金科时隔一周运河新城再拿地，楼面价18860元/㎡，自持16%。首个三墩北"double kill"房企诞生，金辉自持30%拿地。
另外，南星地块是今天的重头戏，一轮就报到了50亿，最后总价接近60亿，楼面价44460元/㎡，滨江&保利&金茂自持23%竞得。彭埠地块不用多说，还是一轮封顶，楼面价36395元/㎡，自持11%，淮矿拿下。
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长睦最优宅地无可挑剔 或引房企哄抢达上限
杭政储出[2017]56号江干区长睦单元R21-04地块，东至长睦路、南至三义路、西至天山路、北至华鹤街。今年7月，卓越在长睦板块东南角补仓，楼面价封顶，自持14%且需现房销售，当天有12家房企报名参与竞拍。本次出让地块素质更好，区域更核心，靠近地铁，说是板块至今最优地块不为过，同时开发条件更宽松，不出意外会延续近来主城区溢价封顶的场面。
运河新城姊妹宅地跟进 还能创新高?
杭政储出[2017]57号运河新城(拱墅区范围)A-R21-14地块，东至规划支路二，南至蒋家桥路，西至顾扬路，北至新开河。十天不到，运河新城再出让，先前土拍结果较为震撼，18935元/平方米的楼面价外加15%自持的比例，但同时也使板块有了3年空白后的参照，从过程来看16家报名单位卷土重来可能性很高，金科、碧桂园、天阳、万科等房企均有报价实力，此次拍卖结果只高不低。[>>详细]
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- 地块信息
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出让
时间地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)用途 地上建筑
面积(㎡)出让/租赁
年限容积率 起价
(万元)楼面价
(元/㎡)成交总价
(万元)成交楼面价
(元/㎡)竞得房企 溢价率 配建面积
(㎡)2017年09月13日 杭政储出[2017]60号 彭埠单元R21-35地块 19236 住宅（设配套公建）用地 46166.4 70年 2.4 98838 21409 168024 36396 淮矿 70% 2017年09月13日 杭政储出[2017]59号 紫阳南星单元SC0501-01地块 47296 住宅（设配套公建）用地 134793.6 70年 2.85 352526 26153 599294 44460 滨江&保利&金茂联合体 70% 2017年09月13日 杭政储出[2017]58号 三墩北单元B-R21-11地块 11349 住宅（设配套公建）用地 32912.1 70年 2.9 38014 11550 64623 19635 金辉 70% 2017年09月13日 杭政储出[2017]57号 运河新城(拱墅区范围)A-R21-14地块 24684 住宅（设配套公建）用地 61710 70年 2.5 68462 11094 116385 18860 金科 70% 2017年09月13日 杭政储出[2017]56号 长睦单元R21-04地块 81119 住宅（设配套公建）用地 186573.7 70年 2.3 155603 8340 264525 14178 杭房 70% 2017年09月13日 杭政储出[2017]55号 彭埠单元FG01-C2-01地块 7640 商业、商务用地 22920 40年 3 23207 10125 37000 16143 广宇 59.43% 2017年09月13日 杭政储出[2017]54号 文新单元XH0704-61地块 18609 商业、商务用地 61409.7 40年 3.3 74183 12080 102500 16691 杭州西湖城市建设投资集团有限公司 38.17% 2017年09月13日 杭政储出[2017]53号 牛田单元C2-07地块 14647 商业商务兼容用地 29294 40年 2 23878 8151 31600 10787 招商 32.34%