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快讯:淮矿再次拿下彭埠宅地 楼面价36396元/㎡ 自持11%

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透明售房网 2017-09-13 来源: 透明售房网
[摘要] 杭政储出[2017]60号地块,由9号竞买人淮矿以168024万元总价竞得,楼面价36396元/平方米,溢价率70%,自持比例11%。

快讯:杭政储出[2017]60号地块,由9号竞买人淮矿以168024万元总价竞得,楼面价36396元/平方米,溢价率70%,自持比例11%。

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透明售房网主播现场播报精彩花絮:

@主播:因为本身价格较高,自持相对少了,淮矿再次在彭埠拿地!明天萧山见!

@主播:场内单位已经寥寥无几了!


地块解读:

彭埠姊妹宅地9月“待嫁”

杭政储出[2017]60号彭埠单元R21-35地块,东至规划花埠路,南至空地,西至同协南路,北至同德路。

彭埠宅地区位图

周边现状:地块四至明晰,同协南路东侧,多为储备地块。

交通:地块西面主干道为同协南路,未来可向南通往钱江新城、向北可达笕桥、丁桥等区域,或经德胜快速路、石大快速路至其他区域,东侧明石路向北可达笕桥地区。目前周边公交规划较少,地铁1号线彭埠站需步行850米。

商业:城东新城配套健全,穿过同协南路即为彭埠商业核心区,包括东站西子国际、华润万家欢乐颂、杭州港龙城及地铁地下商业街等,目前均在建中。

教育:区域内规划有小学以及幼儿园,预计2017年建成。

医疗:江干区人民医院目前在建,拥有400张床位,预计2018年底开放。

综合分析:世茂&厦门国贸、三湘印象拿地价格高企,均破3万元/㎡楼面价,拍地溢价率均高于70%,彭埠单元“面粉价”已经高于“面包价”,今年设置上限后,艮北新城宅地也达到上限价并突破了3万元/㎡。

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