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近四年半未出宅地 田园低密宅地上限仅18423元/㎡
今年6月15日，同处于丁兰新城的丁桥核心板块宅地被天阳以17166元/㎡，自持34%竞得，7月3日，卓越补仓长睦，14096元/㎡自持14%，随后的7月21日，中国电建以17383元/㎡，自持21%竞得，三宗地块均需现房销售。9月13日，杭房&城发在长睦板块拿地也达到了14178元/㎡的楼面价，并自持34%。
上塘单元虽时隔2年推地 参考系已被周边板块影响
虽然单元内宅地已有2年未出让，但相邻板块宅地价格已经不断走高，从2015年11月大家绿城·金麟府的2万，到今年6月5日，三塘地块参与报名的开发商达到20家，商住地最终拍出2万9(自持36%)，上塘单元地价难免不受影响。外加近来主城区地价全部封顶的行情驱使，达到上限价格并不意外，唯一的悬念在于9万方的建筑面积会有多少最终成为自持部分。[>>详细]
- 地块信息
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出让
时间地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)用途 地上建筑
面积(㎡)出让/租赁
年限容积率 起价
(万元)楼面价
(元/㎡)成交总价
(万元)成交楼面价
(元/㎡)竞得房企 溢价率 配建面积
(㎡)2017年09月20日 杭政储出[2017]68号 彭埠单元R21-16地块 38447 住宅（设配套公建） 92273 70年 2.4 196882 21337 334701 36273 金茂 70% 2017年09月20日 杭政储出[2017]67号 上塘单元FG04-R21-02地块 36456 住宅（设配套公建） 91140 70年 2.5 188942 20731 321203 35243 金茂 70% 2017年09月20日 杭政储出[2017]66号 半山田园R21-06地块 33541 住宅（设配套公建） 50312 70年 1.5 54523 10837 92689 18423 首开 70% 2017年09月20日 杭政储出[2017]65号 留下单元XH1313-25地块 14543 艺术传媒 31995 40年 2.2 39325 12291 55000 17190 东海电影集团有限公司 39.86% 2017年09月20日 杭政储出[2017]64号 塘北单元XH0502-17地块 14171 商业商务 46764 40年 3.3 39194 8381 66573 14236 杭州钱江控股有限公司 70% 2017年09月20日 杭政储出[2017]63号 之江度假区单元XH1707-11地块 25562 其他服务设施 61349 40年 2.4 43491 7089 43591 7105 安徽置地 0.23% 2017年09月20日 杭政储出[2017]62号 之江度假区单元XH1705-08地块 42983 娱乐康体 77369 40年 1.8 56782 7339 56782 7339 杭州西湖城市建设有限公司 / 2017年09月20日 杭政储出[2017]61号 申花单元C2-03B地块 7966 商业商务 23898 40年 3 19334 8090 30100 12595 杭州钧顺房地产开发有限公司 55.68%