三墩北、庆隆、运河新城涉宅地出让(2020年6月23日主城土地出让)
主播:倪霸天 出让开始时间:2020-06-23 09:30:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价(万元)| 楼面价(元/㎡)| 溢价率| 自持比例
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5月21日,主城区继上周后又挂牌五宗地块,其中含西湖区三墩北宅地一宗、拱墅区庆隆小河单元商住地一宗,拱墅区运河新城宅地一宗,江干区景芳三堡单元商地两宗。

三宗涉宅用地的住宅部分限价(含精装)为:三墩北28100元/平方米,庆隆小河54000元/平方米,运河新城38000元/平方米。五宗地块将于6月23日出让。[>>详细]

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杭政储出[2020]40号地块即西湖区三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块,东至规划张家洋路,南至观音漾弄,西至贝家支河,北至规划墩余路。B-R21-09地块容积率不大于3.1,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑限高不大于80米。B-R22-05地块容积率不大于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑限高不大于16米。竞价增加幅度不低于1000万元。

杭政储出[2020]41号地块即拱墅区庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块,东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块,北至登云路。容积率不大于2.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高不大于60米。其中住宅区域建筑高度大于24米且不大于54米,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,商业商务区域建筑密度不大于45%,绿地率不小于25%。竞价增加幅度不低于1000万元。

杭政储出[2020]42号地块即拱墅区运河新城单元GS1202-R21-39地块,东至规划三号支路,南至上塘高架,西至规划丽水路,北至规划GS1202-R22-38地块。容积率不大于2.5,建筑密度不大于28%,绿地率不少于30%,建筑高度75米以下。竞价增加幅度不低于1000万元。[>>详细]

地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2020年06月23日 杭政储出[2020]44号 景芳三堡单元JG1207-40地块 8826 商业商务 26478 40年 3 32052 12105 32052 12105 杭州运河集团 / /
2020年06月23日 杭政储出[2020]43号 景芳三堡单元JG1201-02地块 8477 商务商业停车场 29669.5 40年 3.5 39330 13256 39330 13256 杭州运河集团 / /
2020年06月23日 杭政储出[2020]42号 拱墅区运河新城单元GS1202-R21-39地块 30626 住宅 76565 70年 2.5 139372 18203 180372 23558 融信 29.42% 2%
2020年06月23日 杭政储出[2020]41号 拱墅区庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块 48365 商住 120912.5 住宅70年,商业40年 2.5 235550 19481 299550 24774 融创 27.17% /
2020年06月23日 杭政储出[2020]40号 西湖区三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块 27208 住宅 84344.8 70年 3.1 104689 12412 135689 16088 融信 29.61% 4%

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