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三墩北、庆隆、运河新城涉宅地6月出让 限价与之前基本持平

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透明售房网 2020-05-21 来源: 透明土地工作室 倪佳玮
[摘要] 5月21日,主城区继上周后又挂牌五宗地块,其中含西湖区三墩北宅地一宗、拱墅区庆隆小河单元商住地一宗,拱墅区运河新城宅地一宗,江干区景芳三堡单元商地两宗。

透明土地工作地 倪佳玮/文

5月21日,主城区继上周后又挂牌五宗地块,其中含西湖区三墩北宅地一宗、拱墅区庆隆小河单元商住地一宗,拱墅区运河新城宅地一宗,江干区景芳三堡单元商地两宗。

庆隆小河54000元/平方米,运河新城38000元/平方米。三宗涉宅用地的住宅部分限价(含精装)为:三墩北28100元/平方米,

五宗地块将于6月23日出让。

挂牌地块信息一览

杭政储出[2020]40号三墩北宅地区位图

杭政储出[2020]40号地块即西湖区三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块,东至规划张家洋路,南至观音漾弄,西至贝家支河,北至规划墩余路。B-R21-09地块容积率不大于3.1,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑限高不大于80米。B-R22-05地块容积率不大于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑限高不大于16米。竞价增加幅度不低于1000万元。

B-R21-09地块不少于8434.48平方米(10%)作为配建公共租赁住房。B-R22-05地块建设12班幼儿园。地下面积不少于2500平方米。

本宗地块限售均价(含装修)为28100元/平方米,与同板块内的钱江地块持平。

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地块现状图(来源:浙江土地使用权网上交易系统)

杭政储出[2020]41号庆隆小河单元商住地区位图

杭政储出[2020]41号地块即拱墅区庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块,东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块,北至登云路。容积率不大于2.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高不大于60米。其中住宅区域建筑高度大于24米且不大于54米,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,商业商务区域建筑密度不大于45%,绿地率不小于25%。竞价增加幅度不低于1000万元。

根据出让要求:住宅及配套公建计容面积不大于58058平方米(48%),配建公建面积不大于地上总建筑面积的10%。地下室建设不少于2层。地块须配建不少于5808平方米(住宅部分10%)作为配建公共租赁住房。

地块住宅限售均价(含装修)54000元/平方米。

杭政储出[2020]42号运河新城宅地区位图

杭政储出[2020]42号地块即拱墅区运河新城单元GS1202-R21-39地块,东至规划三号支路,南至上塘高架,西至规划丽水路,北至规划GS1202-R22-38地块。容积率不大于2.5,建筑密度不大于28%,绿地率不少于30%,建筑高度75米以下。竞价增加幅度不低于1000万元。

配建公建面积不大于地上总建筑面积的10%。地块须配建不少于7656.5平方米(10%)作为配建公共租赁住房。

本宗地块限售均价(含装修)为38000元/平方米,与同板块内的香港置地地块持平。

地块现状图(来源:浙江土地使用权网上交易系统)

杭政储出[2020]43号地块即江干区景芳三堡单元JG1201-02地块,东至规划支路,南至华辰银座酒店,西至新塘路,北至艮山西路绿化带。

杭政储出[2020]44号地块即江干区景芳三堡单元JG1207-40地块,东至塘工局路,南至盛运街,西至三堡单元U21-01地块公交首末站工程,北至向江来时代中心。

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