湖州一优质涉宅用地入市！

12月4日，湖新区2025-29号仁皇山单元04-03-09C号地块正式挂牌，出让面积44426m²(其中普通商品住房用地31099m²，零售商业用地13327m²)，起拍楼面价约6078元/m²，起拍价为4.86亿元。

该地块容积率1.0-1.8，按最高容积率，计容建筑面积约79967m²。地块用地性质为城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)，可兼容商业用地;出让年限为居住70年，商业40年。

该地块位于湖州市仁皇山南片，东侧为老海关大楼，南侧为仁皇山路，西侧为长兴路，北侧为垄山港。作为仁皇山南片的“压箱底” 宝地，地块地理位置堪称绝版，周边配套齐全，生态资源得天独厚。

该宗地商业用途面积可分割、可销售，分割应当以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。若部分作为旅馆用途，所涉面积不可分割销售，可整体转让。

12 月 25 日(星期四)上午 09 时，这场备受瞩目的土地竞拍即将启幕。

有理由相信，这宗集稀缺性、成熟度、成长性于一体的优质地块，必将吸引众多房企争相角逐，成为年末湖州土地市场的热点。而随着地块的成功出让与后续开发，仁皇山南片的人居品质与商业活力将迎来全新升级，为湖州城市发展再添重磅砝码!

后续竞拍动态，我们将持续追踪报道。