2月房价下跌城市66个,3月减至50个,房价止跌上涨城市开始增多,房地产市场开始有回暖的迹象。因为从去年“9·30”政策的出台到今年“3·30”政策的出台,一系列关于二套房首付、降息、住房公积金等政策对房地产市场的回暖都有十分明显的拉动作用,而因为政策是综合性的……【详细】
初步测算,此次降准大约能释放资金12000亿元左右。银行可动用的资金明显增多,也就增加了二套房贷降首付政策落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障。【详细】
五部委祭出政策组合拳,符合中央“支持居民自住型和改善型购房需求”的政策号召,对释放购房需求、减轻税费负担、缓解库存压力具有积极作用。不过政策出台后,楼市“量价齐升”的情况不会出现,“量增价稳”将成为2015楼市新常态。【详细】
“这对大部分开发商来说是利好消息”,中原地产首席分析师张大伟也表示,在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下,贷款利率的下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。加之此前存款准备金率下调等利好影响,“房企最困难的时间已经过去”。【详细】
此次降准0.5个百分点,可以释放资金7000~8000亿元,短时间可以在一定程度上满足市场资金需求,降低实体经济的融资成本。从理论上讲,降息直接降低企业的融资成本,企业的融资需求扩张,能间接增加市场的货币供应量;降准能直接增加货币供应量,间接拉低融资成本。【详细】
“股市那么火,我想去看看。”风险与机遇并存的牛市,已经阻挡不了那些想赚钱的人了。4月21日,中国结算披露最新数据显示,上周(4.13-4.17)新增A股开户数为325.71万户,环比大增93.77%,创历史新高,约为2007年大牛市单周最火爆月份的3倍。同时,截至4月17日,A股账户数为1.98亿户,其中主力为“一人一户”,按每人都拥有沪深账户计算,约1亿中国人是股民。【详细】
虽然经济学家对市场的癫狂表达了担忧,还是有越来越多的人跑步进入股市。2015年一季度,新增股票账户同比增长433%,达到795万多户,其中80后成为主力军,占比62%。从持股看,90%以上账户持股市值在50万以下,同时两市交易活跃。其中自然人交易金额占八成以上,换手率100.7%,同比增长67.2%。涨停潮不断出现,现在不抓个涨停都不好意思说自己在炒股。【详细】
炒股:90后为急先锋
① 徐晨(化名):90后 2015年初涉股市
卖掉婚房 手握百万杀入股市
1993年出生的徐晨告诉记者,家里人在几年前帮他买了套房,本来是准备留着当他的结婚新房。但他发现,去年开始,股市呈现出牛市行情,一路高歌猛进涨到现在4000多点,让他跃跃欲试。在“3·30楼市新政”出来之后,他就以200多万的价格把手中的房子卖了。【详细】
② 陈珂(化名):90后 2014年进入股市
百万本金 赚回4成
目前在银行工作的他告诉记者,他从去年开始炒股,初期本金投入大概100万,到目前为止赚了40%左右。他表示,这笔炒股资金是家里人给的。“我爸妈去年先帮我买了一只股票放着,等到我接手的时候看到赚了一点钱就把它给卖了,开始自己操作。”陈珂说。【详细】
买房:牛市中老股民更显谨慎
① 伍城(化名):20年股龄的资深股民
拿出赚来的50万付了首付
虽然近期股市一路狂飙,大量散户不断入市,当听说有新股民把房子卖了投入股市,他终于有些坐不住了。他告诉记者,已经将股市里的钱拿出一部分来,在上海出手买房。“现在的股市点位已经很高了,很多股票的市盈率竟然达到了200倍以上,眼下不管懂股票不懂股票,谁都想着把钱投入股市,但在我看来,风险已经很高了。”伍先生说,从1月底到现在,他炒股的收益已经达到50%,原来100万元的本钱已经上涨到150万元。【详细】
② 李先生:改善型购房者
担忧后市赶紧买房
出于改善居住环境方面的考虑,他在三年前产生了换房的念头,不过当时楼市比较平稳,他也没有将想法付诸实践。不过,最近股票市场的火热,让 他沉不下心了。李先生觉得,股票市场的牛市快要到顶,等到过段时间“退潮”了,大量从股票市场流出的资金就会进入楼市,楼市又会被“炒起来”。“现在房价 水平还可以,而且又有利好政策在推动,对首付要求降低,这个时候买应该是比较合适。”李先生告诉记者。【详细】
辗转:炒股买房,卖房炒股
① 上海一老股民
8年前炒股获利买房 8年后抵押房子卖房再战股市
一个月前,人们可能还没想到股市现在会那么火的时候,一位老股民悄悄地把他位于愚园路江苏路上的房子挂牌出售了,这套算得上黄金地段的房子挂牌价比市场价低了约15万,也没有因为后续利好政策出台而跳价,结果挂牌三周就完成了交易,到手的房款马上就被他用于股市。有趣的是,这套被卖掉的房子正是他在2007年股市大牛市里赚到的钱买的,在完成了8年的居住任务后又转化为了股市的资金。【详细】
[第七期]新政靴子落地 杭州楼市躁起来了
[第六期]3D打印建筑再发力 产业变革一触即发?
[第五期]确立中国房贷证券化市场“路漫漫其修远兮”
[第四期]央行放松首套房认定 贷款利率下限7折
[第三期]“放松房贷”是梦游还是现实?
[第二期]押宝“金九”有戏吗?54盘入市冷暖自知
[第一期]房产界的文艺复兴:互联网思维浪潮