春江水暖鸭先知，金风未动蝉早觉。身处其中的开发商以自身的策略和改变，向外界释放市场风向变动的信号。

      据本网统计，9月份杭城预计54盘入市，其中主城区33盘，余杭、萧山及周边21盘推新，与去年同期相比，推盘数有所下降。在上半年业绩不佳的背景下，房企似乎并没有为了冲刺年度目标而选择在旺季加大推盘量。相比去年，今年的九月“金”色暗淡些。

      购房者持币以待，开发商拖延开盘，似乎等待成为了当下心态的关键词。一缕缕破开阴云的阳光让市场有所振奋，但也只是有所，的确，解限松贷都有了，谁知道下一步还有什么？【详细】

      随着中秋小长假结束，一线城市在楼市“金九”开局阶段整体表现平淡。除北京市场环比微弱上涨外，其他3个城市延续下行行情。

      与北京市场不同，其他三大一线城市则基本以成交遇冷为主。9月第一周，上海商品住宅成交仅为13.66万平方米。此外，新增供应量持续大于成交量，使得库存水平不断上升，加大了开发商回款的压力。业内认为，开发商“以价换量”动力不足，也为“金九”无望埋下伏笔。【详细】

      中国指数研究院发布的报告显示，8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月继续下跌0.59%，这是连续第4月份环比下跌。

      此外，在北京9月即将入市的39个项目中，纯新盘有19个，老盘的后期项目有20个。无论是总数还是纯新盘数量，都创下了年内新高，这也反映出开发商希望借“金九银十”冲刺销售、消化库存的心态。【详细】

      呼和浩特首次发文取消限购，自此，全国掀开了取消限购的大潮，随后，杭州、济南等30多个城市迅速跟进。

      一位全国性大型房企负责人亦向记者介绍，限购取消后会有一断时间的政策影响期，比如去年3月20%个税出台后的恐慌性购房和当前的“补漏签”，在其看来，“限购”取消后的市场是否向好，重要窗口期是看“金九银十”。【详细】

      正如歌舞升平的盛世之下，也保证不了“路无饿殍”一般；政策放松的利好刺激，同样不是所有的售楼处都能门庭若市。在几个首开楼盘，如万科未来城、EFC、金色江南等，绽放着绚烂的烟火背后，我们也需要冷静的看到繁华的对面是什么：高库存未曾见到回落，成交难的困局仍然等待着那些大户型项目去突破，还有一直喊着开盘的大鳄们同样选择了持续的拖延。【详细】

      “金九银十”战火重燃，从计划开盘的项目来看，拱墅、滨江、江干、余杭将是兵家争夺的重地。据本网开盘统计，拱墅区9月将有8个新盘入市，其中蓝孔雀地块将上演现实版三国，融信蓝孔雀、招商雍景湾、花园道壹号几乎同时首开，宣传期抱团攻守的状态即将打破，一场“恶战”在所难免。此外，黄龙金茂悦、运河之星、锦绣桃源、锦河湾、申花郡都也将贡献相当大一部分房源，显然城北主城主战场的地位无可撼动。【详细】

      杭州楼市受限购桎梏四年，终于在这个不能算坏透了的盛夏，彻底解除。于是，媒体立即更换基调，开发商奔走相告，购房者喜忧参半，似乎连迎面而来的清风里，都带着些许豁然开朗。从近期的成交数据，从案场一线的反馈，从购房者的心理变化，都能够嗅出一缕缕楼市回暖的迹象。这是甜甜的滋味吗？在此前饱尝量价齐跌苦楚的杭州市场，显然还有点不敢置信。【详细】

      曾几何时，房产行业意味着高收入行业，房产跑线意味着最吃香的方向，长久以来“天时地利人和”的定义已然在大众语境中逐渐消解，重新定义。

      限购4年，在一条微博发布后终成缩影，黄金时代“被”过渡到白银时代。4年间，大市的兴衰纵横有目共睹，巷景的侧影伸缩却不为人所知，4年后的楼市还是楼市，而4年后从业人员的职能和心理期待又有何变化呢？【详细】

      低调的开盘，低调的走量，低调的盘活资金，这似乎就是大多数本土房企目前所呈现的状态。在前景并不明朗的当下，更多本土企业宁可选择推迟开盘长期蓄客，也不愿意打一场战果未知的开盘战役。房地产调控伊始至今，已经过多轮调整，房地产开发商早已进行过好几波洗牌。留下来的无疑是业内精英，而淘汰了的则湮没在时光的长河之中。这让人想到汉文帝的宠臣邓通，权势在的时候手眼通天，甚至拥有铸币权，一旦转势只能饿死。【详细】

      全面放开限购后，被限制的购买力重回市场，开发商所共识的最好时机到来，后续的清盘宣传也不约而同地采用了“政策导向+降价促销”的文版模式。

       竞争是市场的核心，相对那些楼市中出现的新面孔，尾盘们的去化在话语权和出镜率都不足的情况之下，又将如何演绎？特别是不少持续推盘，剩余房源较多的“尾盘”们，在政策利好的当下，如何选择？从近期动作频频的尾盘来看，优胜劣汰从来就有，价格依旧是王道。 【详细】