最新设计方案公布！江海之城如何布局？-资讯中心-透明售房网

最新设计方案公布！江海之城如何布局？

[摘要] 日前，江海之城最新设计方案公布。按照方案所示，生态、产业、交通、公服、社区、景观......规划涵盖城市建设的方方面面，一个兼具活力与魅力的“江海公园城”跃然纸上。

以地铁青六中路、青西三路站

双地铁TOD开发为引擎

形成串珠组合中心

六个未来社区组团围绕

打造南沙大堤文化带、潮涌生态活力廊

实现“都市田园•生态公园”的理想生活方式

......

日前，江海之城最新设计方案公布

江海之城城市设计总平面

按照方案所示，生态、产业、交通、公服、社区、景观......规划涵盖城市建设的方方面面，一个兼具活力与魅力的“江海公园城”跃然纸上。

江海之城

本次规划研究范围东至东升路，南至钱塘快速路，西至河庄大道，北至江东二路，面积36.93平方公里。城市设计范围11.46平方公里，核心区建筑概念方案范围以地铁青六中路站为核心，包括重要公共建筑和TOD周边重点地块。

从设计之初，江海之城已锚定发展目标，依托轨交优势构建“城园共生串珠组团”的空间模式，形成“轴线串珠组合筑心、六组环附绿网融城”的整体规划结构；以“江海公园城”为设计主题，并确定“湾区创智新门户、杭东城市副中心、钱塘品质公园城”的功能定位。

江海之城规划结构

总体思路

湾区支点战略——向海开放，打造湾区门户

随着环湾公铁交通的强化，江海之城已经升级为湾区门户，具备了吸纳区域创新要素与人才的实力，将打造湾区协同创新支点与交流客厅。

市域东整战略——拥江联动，构建杭东极核

江海之城作为杭州东部重要极核，将为智造园区提供生产科技服务，联通交通枢纽发展空铁服务经济，协同下沙科创资源，塑造杭州东部的开放型城市中心。

极化钱塘战略——聚焦核心，塑造钱塘客厅

江海之城是钱塘“一带两城”整体格局的重要一子，依托轨交建立组合发展脊廊连江通海，聚合引人要素打造磁力中心，构建钱塘客厅与江东核心引擎。

具体怎么打造？

江海之城围绕中心组合、园文耦合、社区融合三大策略将纸面的概念落到实处。

中心组合

交通线路，是城市的大动脉。江海之城以轨交8号线和江东大道为主心骨，结合青六中路站等轨交3站为中心，构建核心区域交通网络。

同时，结合钱塘高铁门户导流延展，塑造“门、廊、厅、园”共构的TOD链接，强化各站产业功能互补，共筑江海之城的创新走廊与魅力开放空间。

TOD轴向组合中心

园文耦合

南沙大堤生态人文带

南沙地处钱塘江入海口，独特的区位使其兼具南沙和潮涌两大文化基因——不仅有南沙大堤的围垦文化，还有钱塘潮涌的江海文化。

围垦文化怎么展现？南沙元启园环绕楼宇而建，以“南沙八景”作为主要景观，与现代化的高楼相映成趣；“三园”将数字化改革植入元宇宙科技，昭示着传统与现代的融合。

江海共生园

江海文化如何演绎？江海共生园设置开放活力湾、共享文化洲和宜居休闲岸三个主题片区，重现潮涌生态的活力，为居民提供休憩好去处，为人们带来“一带连一廊、绿脉织水网”的园文耦合体验。

社区融合

您是否设想过未来居住场景的样子？江海之城提供了一种方案：围绕城中交通核心区，打造低碳、数字等六个主题的未来社区。

以南沙未来社区为样板，每个社区将配备教育、文化、医疗等基础公共设施，人们在这里既有蓝绿交融的诗意空间，更有符合共享的“钱塘客厅”。

轴廊引动、六组环附的未来社区布局

三大设计看点

关键词一

中央商务公园

CBP，全名“Central Business Park”，又称“中央商务公园”。区别于纽约曼哈顿、伦敦金融城、香港中环等CBD（中央商务区）中约90%的建筑空间，CBP是一种基于公园城市理念规划的新模式。公园在这里不是锦上添花，而是基础底色。

钱塘中央商务公园

“江海公园城”依托青六中路换乘站构建复合紧凑和公园环绕的商务总部坊，打造兼顾未来感与烟火气的商务雨林。同时强调人本视角和近地尺度，构建高强度下的近地空间活力网络。

关键词二

文化

江海共享园作为钱塘客厅，结合生态廊道，构建灵动的南北轴线秩序，塑造开放共享的生态人文型城市客厅，文化版块突出园文交融与功能复合，塑造林环水绕的钱塘雅韵人文聚落。

江海共享园

关键词三

滨水

在维持小泗埠直河主通道的基础上，将打造一条南北韧性生态廊道，以“河道型湿地+行洪主河道+人文绿岛”系统塑造滨水生态，符合江南人傍水而居的喜好。

历经推介发布、设计方案全球征集，再到最新规划出炉，未满“周岁”的江海之城“年少有为”，在发展之路上高歌猛进。

而今，这座以“产城融合”为核心理念的魅力之城又迎来了全新的发展阶段——为加快打造高能级战略平台，深化“一带两城”高品质城区建设，加强江海之城品牌影响力，日前，“钱塘产城融合核心区管理办公室”正式更名为“杭州钱塘江海之城建设管理办公室”。

迈上全新征程，实至“名”归的江海之城将乘风破浪、继往开来。