2022年5月

往期回顾:

导语:



据本网不完全统计,预计5月杭州楼市超30个楼盘将推出新房源,计划首开的纯新盘有江明月朗园、杭州国际金融中心、会潮悦府、璞悦江南府、云萃天和城等。(注:成交追踪数据为项目最新申领的预售证的成交套数、楼盘分布按照原分区。)

各区域开盘量对比

首开加推占比

各区域成交量实时追踪

项目实勘:项目位于丰收湖,是龙湖在去年拿的TOD项目,目前距离地铁较远,在1公里范围外,与丰收湖公园一路之隔,还有东城第四幼儿园、冯金小学、乔司航海路小学等教育资源。

楼盘点评:项目周边界面、配套等尚未完全成熟落地,精装限价33400元/㎡,但自带龙湖天街,主力户型在98-128㎡,350万左右的总价置业丰收湖,还是值得考虑的。

项目实勘:项目位于富春湾新城,在富阳客运汽车南站附近,周边有浙江省人民医院富阳院区(在建)、富阳江南医院、中心幼儿园等医疗配套和教育资源,项目自带约6万方购物中心。

楼盘点评:项目共规划14幢高层住宅,是集住宅、商业、酒店、办公于一体的综合体项目。户型建面约98-124㎡,均价约18800元/㎡,总价在200万左右,起步价相对较低。

项目实勘:项目位于望江新城核心区域,紧邻地铁7号线莫邪塘站,一路之隔是新世界k11项目(规划),商业配套不用愁。周边还有浙江大学附属第一医院、市三医院、勇进实验学校、天地实验小学等医疗配套和教育资源。

楼盘点评:项目是杭州首批七大未来社区之一,主力户型建面约272-483㎡,限价69800元/㎡,总价1800万以上,起步很高,比较倾向于有钱的改善客群。

项目实勘:项目位于望江新城,紧邻地铁7号线莫邪塘站和1号线婺江路站,距离城站火车站也不远。自带K11艺术购物中心和商业街,周边还有浙江大学附属第一医院、市三医院、勇进实验学校、天地实验小学等医疗配套和教育资源。

楼盘点评:项目共规划了10幢21-24F可售的高层住宅,户型建面约116-224㎡,精装限价69800元/㎡,高端改善客户可以考虑。

杭州上城区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
江明月朗园 东至新开河、规划绿化,南至规划婺江路,西至规划海潮路,北至规划近江路。 预计5月首开,房源待定。 限价69800元/㎡ 0571-58088888 -
海潮望月城 上城区海潮路与东宝路交汇处 预计5月加推新房源,户型建面为227-483㎡。 均价69800元/㎡ 0571-89779760 2022000018
杭州下城区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
都和轩 东至康华路,南至杭州公交保养场迁建工程,西至褚家河,北至杭州公交保养场迁建工程。 预计5月加推高层房源,户型建面为98-146㎡。 均价33000元/㎡ 0571-86657777 2022000014
杭州江干区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
天瑄城 上城区九堡街道三胜街与九环路交叉口 预计5月加推2、3#楼,共120套房源,户型建面约98㎡ ,128㎡ 预计33400元/㎡ 0571-56528888 2022000016
会潮悦府 上城区环站南路与环站东路交叉口 预计5月首开,户型建面约135-165㎡。 限价46500元/㎡ 0571-88387766 -
杭州滨江区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
滨玺云著邸 东至规划信诚南路,南至规划创智街,西至规划诚业南路,北至规划彩霞路 预计5月加推高层,户型建面约104-131㎡。 均价38000元/㎡ 0571-87337972 2022004001
杭州萧山区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
珺和府 萧山区兴浦路旭辉珺和府售楼部(中心小学对面) 预计5月加推新房源,户型建面为89㎡。 待定 0571-22667788 2021ZJ02085
滨旭府 萧山区南秀路与新如路交汇处 预计5月将推新房源,户型建面约89-110㎡。 均价25600元/㎡ 0571-22820888 2021ZJ02148
泊朗廷轩 萧山区育才路与南三路交叉口东200米 预计5月加推剩余房源,户型建面约89-138㎡。 待定 暂无 2021备ZJ00019
滨望雅庭 杭州市萧山区旅学路与规划纵六路交叉口(直距机场快线萧山高教园站约750米) 预计5月加推新房源,户型建面为106-142㎡ 限价28500元/㎡ 0571-88358888 2022ZJ00120
滨心宁望府 杭州市萧山区建设四路与万向直路交叉口东南处 预计5月加推高层,户型建面约108-142㎡。 均价33500元/㎡ 暂无 2022ZJ00050
雅望居 杭州市萧山区晨晖路与通惠路交叉口 预计5月首开2、3、9、10#楼,户型建面约105、110、142㎡。 限价25600元/㎡ 暂无 -
潮听映月府 东至宁安河绿化带, 南至加贸路,西至规划经 四路. 北至建设四路 预计5月加推高层,户型建面为127-183㎡。 均价37500元/㎡ 2022ZJ00128
融信钱江世纪城地块 杭州市萧山区奔竞大道与纬十九路交叉口 预计5月首开1、2、4#楼,共119套房源,户型建面约200㎡。 限价47000元/㎡ 暂无 -
杭州余杭区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
启云府 杭州市余杭区瓶窑镇港渠路与下洋路交汇处 预计5月加推新房源,户型建面为95-130㎡。 待定 0571-58005888 202102269
璞悦江南府 临平区崇贤街道龙腾街与崇昌路交叉口。 预计5月首开,房源待定 待定 暂无 -
鼎瑚未来云城 南苑街与新丰路交叉往南100米 预计5月加推新房源,户型建面约100-139㎡。 均价28500元/㎡ 暂无 202200098
映月璟园 余杭区莫干山路与好运路交叉口 预计5月加推新房源,户型建面100-133㎡。 待定 0571-88785566 202102450
杭州钱塘新区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
青西铭府 钱塘区江东二路与青西一路交叉口 预计5月首开,房源待定 待定 0571-82916588/82907588 -
杭臻源筑 松华路与学林街交叉口 预计5月加推高层,户型建面约105-142㎡。 均价37500元/㎡ 0571-82256666 2021003060
杭州富阳区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
云萃天和城 杭州市富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口 预计5月首开高层4#楼,共104套房源,户型建面约98㎡、106㎡、118㎡。 均价18800元/㎡ 暂无 -
雍景山城 富阳市受降镇闲祝公路向阳路交叉口 预计5月或6月收官加推41套合院,户型建面为151-156㎡。 总价约600万 0571-63106666 202102488
云望之宸公寓 杭州市富阳区与富春街道金苑路766号 预计5月加推新房源,户型建面为95、122㎡。 待定 0571-63270999 202102473
杭州临安区新房开盘信息
楼盘名称 楼盘地址 开盘指南 预售价格(元/㎡) 售楼电话 最新预售证 成交追踪
望青府 临安城中街与农林大路的交叉路口 预计5月首开,房源待定 限价26880元/㎡ 0571-61068080 -
鹤亭熙青府 浙江省杭州市临安区青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口 预计5月首开5、10、11#楼,共101套房源,户型建面为89-109㎡。 限价26310元/㎡ 0571-63789888 -
编辑:李宝娜 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:杨建辉 刘园 监制:宫延智 沈曦霞