滨江自持41%竞得湘湖宅地!(2018年2月5日萧山土地出让)
主播:懂地妹 出让开始时间:2018-02-05 09:00:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价(万元)| 楼面价(元/㎡)| 溢价率| 自持比例
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萧政储出[2018]5号地块由竞买人滨江盛元以总价401200万元竞得,楼面价29821元/平方米,溢价率为70%,自持比例41%。[>>详细]

 

萧政储出[2018]5号地块位于萧山城区上湘湖单元,东至规划道路,南至湘溪路,西至东风河沿河绿地,北至规划道路。地块楼面起价17542元/平方米,封顶楼面价29821元/平方米。

 

地块容积率不大于1.01, 建筑密度不大于35%,建筑限高20米,其中靠近湖面建筑限高10米。

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周边现状:地块北面主干道湘湖路,南面为闻堰第二小学,东面为湘湖风景区。

交通:北面临近主干道湘湖路,通过湘湖路向西直达时代大道,可直接通往滨江,向东沿湘湖路可以前往萧山老城区、新区。

学校:闻堰第二小学、老虎洞幼儿园

景观:湘湖三期

板块定位:湘湖新城位于萧山区西部,坐拥钱塘江、富春江、浦阳江“三江口”风水宝地,脚踏钱塘江,背靠萧然山,俯首三江口,臂挽古湘湖。板块定位为交通便利、环境优美、功能复合、配套设施齐全、文化旅游价值突显的活力居住区,随着杭州拥江发展战略规划的提出,板块潜力进一步显现。

市场情况:地块北面为湘湖壹号项目,目前在售建筑面积约1000平方米的排屋,总价4600万元/套起。项目最后一期装修成品排屋锦湖园即将开盘,建筑面积约410-440平方米,预计总价2000万/套左右。地块南面为保亿杨岐山单元商住地块待售。[>>详细]

地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2018年02月02日 萧政储出[2018]5号地块 上湘湖单元地块A-12地块 133203 住宅 134535 70年 1.01 236000 17542 401200 29821 滨江 70% 41% /

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