时间| | 轮次| | 竞拍号| | 报价单位| | 报价(万元)| | 楼面价(元/㎡)| | 溢价率| | 自持比例 |
萧政储出[2018]5号地块由竞买人滨江盛元以总价401200万元竞得,楼面价29821元/平方米,溢价率为70%,自持比例41%。[>>详细]
萧政储出[2018]5号地块位于萧山城区上湘湖单元,东至规划道路,南至湘溪路,西至东风河沿河绿地,北至规划道路。地块楼面起价17542元/平方米,封顶楼面价29821元/平方米。
地块容积率不大于1.01, 建筑密度不大于35%,建筑限高20米,其中靠近湖面建筑限高10米。
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周边现状:地块北面主干道湘湖路,南面为闻堰第二小学,东面为湘湖风景区。
交通:北面临近主干道湘湖路,通过湘湖路向西直达时代大道,可直接通往滨江,向东沿湘湖路可以前往萧山老城区、新区。
学校:闻堰第二小学、老虎洞幼儿园
景观:湘湖三期
板块定位:湘湖新城位于萧山区西部,坐拥钱塘江、富春江、浦阳江“三江口”风水宝地,脚踏钱塘江,背靠萧然山,俯首三江口,臂挽古湘湖。板块定位为交通便利、环境优美、功能复合、配套设施齐全、文化旅游价值突显的活力居住区,随着杭州拥江发展战略规划的提出,板块潜力进一步显现。
市场情况:地块北面为湘湖壹号项目,目前在售建筑面积约1000平方米的排屋,总价4600万元/套起。项目最后一期装修成品排屋锦湖园即将开盘,建筑面积约410-440平方米,预计总价2000万/套左右。地块南面为保亿杨岐山单元商住地块待售。[>>详细]
出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 | 自持比例 |
配建面积 (㎡) |
2018年02月02日 | 萧政储出[2018]5号地块 | 上湘湖单元地块A-12地块 | 133203 | 住宅 | 134535 | 70年 | 1.01 | 236000 | 17542 | 401200 | 29821 | 滨江 | 70% | 41% | / |