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土拍市场迎期中考（6月29日萧山、余杭、钱塘新区土地出让）
主播：倪霸天 出让开始时间：2020-06-29 09:00:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价（万元）| 楼面价（元/㎡）| 溢价率| 自持比例
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5月28日-29日两天时间，杭州十区挂出11宗地块，总起价达156.7亿，总出让面积约53.6万方，总建筑面积达112.6万方。其中8宗涉宅用地，分布在杭州主城区、余杭区、萧山区、钱塘新区，宣告杭州土地市场将迎来期中考。

 

除去钱塘新区，其它地块都是在今日出让。[>>详细]

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余政储出[2020]22号地块即杭州未来科技城81号地块，东至聚橙路、南至方家桥港、西至地信路、北至文二西路。容积率小于等于1.1且大于1.0，建筑密度小于等于32%，绿地率大于等于30%。

萧政储出[2020]34号地块即湘北单元XSCQ3104-04、09地块，东至博奥路、南至山阴路、西至规划杜湖路、北至杜湖内河。

萧政储出[2020]35号地块即蜀山单元XSCQ2701-27地块，即东至规划A21路，南至规划B22路，西至规划西河路，北至规划B26路。地块容积率不大于2.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度控制在80米以内。

萧政储出[2020]36号即钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块，东至奔竞大道，南至海清路，西至宁二路，北至民祥路。

萧政储出[2020]37号地块即奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块，东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。地块容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度80米以下。[>>详细]

地块信息
出让
时间 		地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡) 		用途 地上建筑
面积(㎡) 		出让/租赁
年限 		容积率 起价
(万元) 		楼面价
(元/㎡) 		成交总价
(万元) 		成交楼面价
(元/㎡) 		竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2020年06月29日 杭钱塘储出[2020]6号 杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块 192173 商住 531635 住宅70年、商业40年 2.8 398939 7504 501939 9441 融创 25.82% / /
2020年06月29日 萧政储出(2020)37号 奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块 34723 住宅 104169 70年 3 262506 25200 340506 32688 滨江 29.71% 5% /
2020年06月29日 萧政储出(2020)36号 钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块 20836 商住 54173 住宅70年、商业40年 2.6 136516 25200 168516 31107 滨江 23.44% / /
2020年06月29日 萧政储出(2020)35号 蜀山单元XSCQ2701-27地块 24523 住宅 63760 70年 2.6 85438 13400 110938 17399 赞成 29.85% 6% /
2020年06月29日 萧政储出(2020)34号 湘北单元XSCQ3104-04\XSCQ3104-09地块 37265 商住 108813 住宅70年、商业40年 2.92 174101 16000 191101 17562 招商 9.76% / /
2020年06月29日 余政储出[2020]24号 百丈镇溪口村金竹坞地块 6666 商业 6666 40年 1 1199 1799 1199 1799 杭州百丈山居度假酒店有限公司 / / /
2020年06月29日 余政储出[2020]23号 百丈镇独松商业用地 3333 商业 3333 40年 1 600 1800 600 1800 杭州豁欣投资有限公司 / / /
2020年06月29日 余政储出[2020]22号 杭州未来科技城81号地块 66552 住宅 73207.2 70年 1.1 234264 32000 291264 39786 绿城&交投 24.33% / /

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