路劲深耕崇贤!竞得崇贤新城姊妹商住地(2019年10月29日余杭区土地出让)
主播:倪霸天 出让开始时间:2019-10-29 09:00:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价(万元)| 楼面价(元/㎡)| 溢价率| 自持比例
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余政储出[2019]44号地块由上海隽誉房地产开发有限公司(路劲)以总价100547万元竞得,楼面价12561元/㎡,溢价率25.61%。

 

余政储出[2019]45号地块由上海隽岳置业有限公司(路劲)以总价136466万元竞得,楼面价12699元/㎡,溢价率26.99%。[>>详细]

 

余政储出[2019]43号地块由上海悦博房地产有限公司(伟业)以总价72368万元竞得,楼面价9434元/㎡,溢价率17.92%。[>>详细]

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余杭区挂牌3宗商住地,2宗位于崇贤新城,1宗位于塘栖小城市核心区,崇贤新城的2宗地块住宅部分限制均价(含精装)后为23000元/㎡,塘栖小城市核心区商住地住宅部分限价为19800元/㎡。

3宗地块总出让面积达12万方,总起价约24.9亿,3宗地块都需要配建公租房,塘栖小城市核心区地块需配建不少于6531平方米(约8.5%),崇贤新城地块都需要配建不少于5%的公租房。

余政储出[2019]43号地块即塘栖小城市核心区商住地块三地块,东至兴超路、南至运城街、西至建安路、北至河流。容积率大于1.8且不大于2.2,建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于54米。竞价最低增价幅度500万元。

余政储出[2019]44号地块即崇贤新城向阳4号地块,东至三仙桥港、南至崇杭街、西至规划道路、北至前村街。容积率大于2.0且不大于2.2,建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于54米。竞价最低增价幅度500万元。[>>详细]

地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2019年10月29日 余政储出[2019]45号 崇贤新城向阳5号地块 48848 商住 107465.6 住宅70年、商业40年 2.2 107466 10000 136466 12699 路劲 26.99% / 5373
2019年10月29日 余政储出[2019]44号 崇贤新城向阳4号地块 36385 商住 80047 住宅70年、商业40年 2.2 80047 1000 100547 12561 路劲 25.61% / 4002
2019年10月29日 余政储出[2019]43号 塘栖小城市核心区商住地块三地块 34868 商住 76709.6 住宅70年、商业40年 2.2 61368 8000 72368 9434 伟业 17.92% / 6531

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