主播：倪霸天
出让开始时间：2019-06-26 09:00:00
文字直播| 时间| | 轮次| | 竞拍号| | 报价单位| | 报价（万元）| | 楼面价（元/㎡）| | 溢价率| | 自持比例 |
透明读地>>更多读地近几年，未来科技城板块可以说是杭州自带流量的超级IP，先有中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一的头衔，后有阿里巴巴、之江实验室、菜鸟总部、浙大南湖校区“三名”联合院等知名项目落地，吸引了众多高学历人才。
正值鼓励“双创”之期，未来科技城依然是杭州“双创”的主力军。不同城市之间的“抢人大战”背后其实都在说明一个道理——有人的地方才会有发展潜力。相应的，未来科技城大量高新人才的入驻，也会激发更多的居住需求。
按照未来科技城2.0的规划来看，近期新房住宅供应相对集中的片区，一个是我们比较熟悉的绿汀路地铁站周边，另一个就是即将出让的两宗地块周边区域。据了解，除了本次出让的两宗地块外，紧邻这两宗地块西侧，还有两宗容积率相同的商住地，占地约4万多方，预计将在下半年出让。
绿汀路地铁站（在建）周边过去两年里高层项目竞争激烈，房企扎堆拿地，三个楼盘最后的成交价格都在30000元/㎡以上。中南樾府、东原·印未来均已清盘，阳光城·未来悦自去年到现在的5次摇号中，平均中签率只有7.84%，今年4月均价已经达到31000元/平米。[>>详细]
地块信息|
出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 | 自持比例 |
配建面积 (㎡) |
| 2019年06月26日 | 余政储出[2019]26号 | 杭州未来科技城YH02-I-06-3地块 | 28866 | 商住 | 63505.2 | 住宅70年，商业40年 | 2.2 | 127011 | 20000 | 128011 | 20158 | 金翰 | 0.79% | / | / |
| 2019年06月26日 | 余政储出[2019]25号 | 杭州未来科技城YH02-I-06-2地块 | 37606 | 商住 | 82733.2 | 住宅70年，商业40年 | 2.2 | 165467 | 20000 | 166467 | 20121 | 滨江&兴耀 | 0.60% | / | / |
| 2019年06月26日 | 余政储出[2019]24号 | 余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与临平大道交汇西北处地块 | 90235 | 商住 | 198517 | 住宅70年，商业40年 | 2.2 | 133007 | 6700 | 172507 | 8690 | 新鸥鹏 | 29.70% | / | / |
| 2019年06月26日 | 余政储出[2019]23号 | 余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与新洲路交汇西北处地块 | 86849 | 商住 | 217122.5 | 住宅70年，商业40年 | 2.5 | 145473 | 6700 | 188973 | 8704 | 新鸥鹏 | 29.90% | 4% | / |
| 2019年06月26日 | 余政储出[2019]20号 | 瓶窑镇羊山商住地块 | 82938 | 商住 | 124407 | 住宅70年，商业40年 | 1.5 | 124407 | 10000 | 161407 | 12974 | 西房 | 29.74% | 6% | 6220 |
![余政储出[2019]20号瓶窑商住地区位图](/upload/webad/20190625/1561446287339934=.jpg)
![余政储出[2019]23、24号东湖板块商住地区位图](/upload/webad/20190625/1561446348046903=.jpg)
![余政储出[2019]25、26号未来科技城商住地区位图](/upload/webad/20190625/1561446383282639=.jpg)
![余政储出[2019]25、26号地块现状](/upload/newspic/itempic/20190625/1561446075104852_450x295.jpg "余政储出[2019]25、26号地块现状")
![余政储出[2019]23、24号地块现状](/upload/newspic/itempic/20190625/1561446074739382_450x295.jpg "余政储出[2019]23、24号地块现状")
