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意外爆冷？九堡跌了，城东触底，市中心也凉了（2019年4月26日主城土地出让）
主播：倪霸天 出让开始时间：2019-04-26 09:45:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价（万元）| 楼面价（元/㎡）| 溢价率| 自持比例
最新土地资讯
　　

杭政储出[2019]20号由杭州滨哲企业管理有限公司（滨江）以总价162353万元竞得，楼面价17368元/㎡，溢价率1.25%。[>>详细]

杭政储出[2019]22号由新方投資有限公司（中骏）以总价159496万元竞得该地块，楼面价17128元/㎡，溢价率1.27%。[>>详细]

杭政储出[2019]21号地块由杭州亿盛房地产咨询有限公司（新城）以271581万元竞得，楼面价24121元/㎡，溢价率22.57%，需配建公租房面积为11259.19平方米(10%)。[>>详细]

杭政储出[2019]25号地块由杭州中海海创房地产有限公司（中海）以总价173475万元竞得，成交楼面价28210元/㎡，溢价率25.28%。[>>详细]

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城东新城再添库存 4号线明石路上盖综合体上架

杭政储出[2019]20号地块即江干区彭埠单元B/R-37地块，东至规划源聚支路，南至规划同德路，西至明石路，北至规划天城路。容积率不大于2.8，建筑密度不大于30﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于50米。竞价最低增价幅度1000万元。

杭政储出[2019]22号地块即江干区彭埠单元B/R/S41/S42-36地块，东至规划源聚支路，南至规划天城路，西至明石路，北至规划绿化。容积率不大于2.7，建筑密度不大于40﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于50米，住宅建筑高度不小于18米。竞价最低增价幅度1000万元。

九堡核心区宅地配10%公租房 若封顶不及一年前北辰地价

杭政储出[2019]21号地块即江干区艮北新区单元JG1601-R21-03地块，东至杭海路、规划道路，南至规划九沙里街，西至牛田单元R21-9地块，北至规划绿化。容积率不大于2.3，建筑密度不大于28﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度50米，住宅建筑高度不小于24米。竞价最低增价幅度1000万元。

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文晖商住地现状 文晖商住地现状 明石路商住地现状 明石路商住地现状 九堡宅地现状 九堡宅地现状 金沙湖宅地现状 金沙湖宅地现状
地块信息
出让
时间 		地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡) 		用途 地上建筑
面积(㎡) 		出让/租赁
年限 		容积率 起价
(万元) 		楼面价
(元/㎡) 		成交总价
(万元) 		成交楼面价
(元/㎡) 		竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2019年04月26日 杭政储出[2019]25号 文晖单元XC0402-R/B/S2/S42-27地块 24598 商住 61495 住宅70年、商业40年 2.5 138475 22518 173475 28210 中海 25.28% / /
2019年04月26日 杭政储出[2019]24号 留下单元XH1312-13地块 3727 商业 5590.5 40年 1.5 7886 14106 14886 26627 浙江海滨建设集团有限公司 88.76% / /
2019年04月26日 杭政储出[2019]23号 桃源单元B1/B2/S2-03地块 41987 商业 125961 40年 3 66420 5273 66420 5273 地铁置业&宝龙 / / /
2019年04月26日 杭政储出[2019]22号 彭埠单元B/R/S41/S42-36地块 34489 商住 93120.9 住宅70年、商业40年 2.7 157496 16913 159496 17128 中骏 1.27% / /
2019年04月26日 杭政储出[2019]21号 艮北新区单元JG1601-R21-03地块 48953 住宅 112591.9 70年 2.3 221581 19680 271581 24121 新城 22.57% / 11259.19
2019年04月26日 杭政储出[2019]20号 彭埠单元B/R-37地块 33385 商住 93478 住宅70年，商业40年 2.8 160353 17154 162353 17368 滨江 1.25% / /

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