时间| | 轮次| | 竞拍号| | 报价单位| | 报价(万元)| | 楼面价(元/㎡)| | 溢价率| | 自持比例 |
杭大江东储出[2018]4号地块位于大江东产业集聚区核心区,东至青六路,南至北一路,西至通慧湖绿化带,北至国环三路。地块总起价261858万元,上限价格393758万元,楼面起价6600元/平方米,上限楼面价为9899元/平方米。
经过366轮的竞争,杭大江东储出[2018]4号地块由竞买人嘉兴融盈置业有限公司(融创)以总价346458万元竞得,楼面价8732元/㎡,溢价率32.31%。[>>详细]
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杭大江东储出[2018]4号地块位于大江东产业集聚区核心区,东至青六路,南至北一路,西至通慧湖绿化带,北至国环三路。地块总起价261858万元,上限价格393758万元,楼面起价6600元/平方米,上限楼面价为9899元/平方米。
地块现状:地块呈不规则形状分布,东面为青六路,对望龙湖天街(在建)与旭辉宝龙东湖城,北面为北一路,南面分布有大江东智慧谷、会议中心等金融、会务中心。
交通:地块紧邻地铁7号线江东二路站(在建),其中东侧商业部分与站点零距离对接,距离7、8号线交汇处青六路站约800公里。
商业:1公里范围内汇聚了大江东宝龙城市广场(在建)、龙湖天街(在建)两大商业配套。
市场环境:板块内旭辉宝龙东湖城、大江东宝龙广场已经相继售罄,从中签率等方面来看,板块认可度较高,目前板块内仅龙湖江与城项目在售,高层最新备案均价17000元/平方米,待售项目有卓越大江东地块。
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出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 | 自持比例 |
配建面积 (㎡) |
2019年02月01日 | 杭大江东储出[2018]4号地块 | 核心区北一路北商住用地 | 166123 | 商住 | 396753.6 | 住宅70年、商业40年 | 3.8 | 261858 | 6600 | 346458 | 8732 | 融创 | 32.31% | / | / |