
万科城北片区营销总监
新良渚三大中心初具雏形
南区将成开发重心
文化、运动、教育亮点频频
“新”意层出不穷
在开发过程当中,万科做了大量的配套,譬如宜居配套、生活配套、城市化品质感配套。 近几年的力度比前几年都要多。2015年后,我们要做什么?这时候我们更多的是在思考,提供更多的文化和服务。前几年说到文化,我们可能提得更多的是村民公约,当这个文化已经自然融入到良渚文化村体系的时候,我们还需要有一些新的内容去提倡给业主。就新文化、新运动、新教育详谈一下这几方面的思考。新文化就是安藤忠雄文化艺术中心 ,安藤在国内社区里做这样一个作品,几乎是很少的。文化艺术中心是社区文艺复兴在整个万科集团的基本的标杆,它无非是在良渚文化村做一个落地。未来畅想它有什么呢?我相信业主都会期待,虽然很多内容我们不方便详细透露,但是可以非常明确告诉大家,它一定是服务社区的,良渚文化村有很多文人,我们提供这样的平台让业主有机会、有空间去展示他的才艺。
大家可能对“万科是一个运动员股份有限公司”印象深刻。万科人都喜爱各种各样的运动,比如跑步、赛艇、骑自行车等等。对跑步这个运动,良渚文化村普及率非常高,已形成约定俗成的文化,现在有三个社区,每个社群约有一两百号忠实粉丝,从去年、前年的跑村赛、上个月举办的乐跑赛都可以看出村民的参与度非常高。
开发思路生动诠释
产品系强调“空间性能”
三大核心成就
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良渚文化村在万科集团内部有着非常重要的地位,也是我们这一批杭万人尤为自豪的,多年以来我们也见证了它的开发历程。谈到复制这个话题,良渚每年、每天要接待各种政府、城市城建规划、其他公司、万科体系等领导,俨然已经成为这个集团的标杆、这个行业的标杆。复制这个话题我们内部也做过探讨,大家可以学习,良渚成功的地方可以概括成3个点。第一它对当地生态资源的保护,任何一家房地产公司在开发时对生态资源的保护是政府、学者关心的方面之一。第二是良渚5000年前就有人居住,此处文明遗址万科也保护得非常好,这也是很多人愿意进驻的一个核心原因,大家都认为这个值得提倡, 3月份复旦大学研究院院长就提出希望更多开发商学习。第三是与业主本身的素质和文化情怀有关,也许良渚因为缘分遇上了这一批有情怀的业主,自发做一些正能量的事情。我觉得第一点可以模仿也可以坚守,第二点少有,第三点的确是看缘分,就像村民公约、邻里公约 ,我们集团现在很多大的社区也在做邻里文化的建设,我认为这是一个好的开始,可能做不到像良渚文化村一样百分之百,但是只要能做到70%、 80%,这就是中国开发商那么多年来对国内社区文明文化的一份贡献。
良渚文化村
主要项目一览