铁建在杭州的口碑一直不错，但是很多网友有所不知，铁建作为世界500强企业的前80强，它的特色和优势在于何处。您能给先给我们介绍一下相关情况吗？

它前身是铁道兵，在1948年成立，距现在已有68年历史，被称为共和国长子。世界500强最新排名在第80位，全国排名第6位。中国铁建地产是中国铁建公司全自持公司，目前在17个城市开发了50个项目，总建筑规模达到2200万方，是一家全国性的房地产开发企业。2010年中国铁建地产拿了杭州汽车铸造车间，到现在已有五年，开发了城北国际城、国际公馆、太阳城、城东的国际花园，城南的青秀城、江南国际城和宁波山语城等7个项目，可以说是全国的开发企业进行了杭州的本土化。今年5月销售额达到11.6亿左右，单5月就销售了5.9亿，1-5月排名第八，5月排名第五，这是我们在五年基础上的一次飞跃，前几年排名徘徊在15-20位左右，今年新项目以及原有项目厚积薄发，所以中国铁建地产无论是实力、背景、专业开发能力都体现了全国性开发企业的水平。

应该说它是在南岸继青秀城后又一个大型项目，为什么选择这个板块？对这个板块是怎么理解的？作为城北国际的升级版，如何解读？

第一通过五年深耕，对杭州市场的理解，对江南岸萧山市场、滨江市场都有比较全面的了解，包括我们的需求市场、供应市场，以及自己开发理念的积累了解，所以非常有信心；第二我们非常看好江南城的发展，包括城市规划、交通、产业的发展，在那个区块开发是具有潜力的。回归到项目本身，处在江南核心板块，也是未来热点板块。从西湖时代跨越到钱塘江时代，作为杭州走向世界的城市样板区，比较热的G20奥体板块，它的定位和高度、开发速度会在政府的大力投入下，有很大的提升，这个提升会使开发城市的成熟度和居住舒适度配套更完善。另外我们可以看到两条城市中轴线都在那里交汇，一个是整个江南城的纵轴线风情大道，第二是横向的滨康路，两个交汇点就在那里，地铁一号线和地铁五号线都在附近，道路直接对城市区位有提升。第三就是滨康综合体，相当于杭州武林广场的定位，会给整个板块，核心区位有很大的竞争优势。项目距离滨康综合体地铁站500-600米的距离。借此我们可以看到无论是交通配套还是城市发展规划都对这个板块非常友好，也提升了这个项目的居住品质。东边可到萧山核心区人民广场，南边可至休闲区湘湖，西边到滨江产业园区阿里巴巴、网易、海康威视，北边可达奥体博览中心，它的区位优势非常明显。 为什么说是1.4版？国际城是我们进驻杭州的第一个项目，称为1.0版，以至城东国际花园、城南青秀城、宁波山语城到现在的江南国际城号称为1.4版，我们一直在建筑产品、户型打造、园林绿化、物业服务上不断地自我优化完善。我们希望提供更高品质的居住环境，面向市场、面向购房者，所以我们提出的是全新的1.4版生活家样板住区。

在整体提升中有一个概念叫“生活家+”，这个概念能详细地给我们介绍一下，它的衍生和理念吗？

2014年初，由我们中国铁建地产浙江公司董事长马建军先生提出的开发理念，他认为我们不仅仅是建造房子、出售产品，更是提倡一种高品质的居住理念，所以就提出了“社会资源社区化，业主生活成品化”的概念。具体生活家+体现在三个方面：健康家、教育家、享受家。整合健康、教育、商业配套于一体的社会资源配套引入到我们社区里面，为业主提供更高品质的居住方式。教育+针对的是小孩子，幼儿园、小学等入学问题都是费时费力费心的事情，所以我们觉得无论造什么房子，学区配套一定要好。项目引进了24个班的幼儿园，上个月浙幼师幼儿园和萧山教育局达成签约仪式，在项目交付的时候，会同步开园。我们希望推广教育地产，给业主孩子提供更好的平台，让业主更省心、更舒心、更便捷。健康+更多是从老人的角度考虑，现在很多都是三代同堂居住，在我们的服务里，有一块医疗咨询服务，连续两年引进国际SOS医疗救助中心，通过电话在线的方式实现业主轻微病症的在线资讯，这块也是现阶段提供给交付业主的物业增值服务；健康+也体现在园林景观打造方面，比如绿地绿化率、社交设施等，不同年龄段都享受到健康的休闲生活方式；享受+更多从业主自身出发，国际城里落地杭城亲子商业城，规划了亲子互动空间，餐饮包括花中城、蓝湾咖啡等，还有世纪联华，量身定制家门口的商业配套中心，业主的第二个城市会客厅。

我们可以看到铁建生活理念和服务上做了很大的升级，那我们也知道在萧山市场，户型一直是非常突出，我听说江南国际城户型亮点，几乎可以说是一种生活户型，能给我们介绍一下吗？

项目今年3月面市以来，受到市场的认可，一方面是因为地段，更大原因是因为户型。中国铁建在户型的营造上一直是我们引以为傲的。江南国际城这个项目重点体现在三方面，一是拓展面积，比如88方可以拓展到117方三房两厅两卫，117方可以拓展到150方四房两厅两卫。这就意味着客户可以买到更高性价比的产品；二是尺度，与萧山其他可拓展产品相比，我们不仅有大面积，更在宽度上做了合理化安排，比如一般88方户型客厅面宽在3.6米左右，而我们做到3.9米，非常罕见，一般在120方的户型才能见到这样的空间。即使客厅面宽3.9米，我们的主卧、次卧、书房、厨房、卫生间空间都不逊色与同面积段的户型，甚至可以做到更大的尺度，我们始终认为更宽更大的尺度能给业主带来更好的生活空间和生活品质；第三在结构的规划上做到了合理性，88方做了入户玄关，既增加了气度又拥有实用的储存空间，并且还做到全明户型，主卫配套了卫生间和走入式衣柜，这些安排都是根据萧山市场客户需求打造。在以上三方面我们做到了，所以我们这个项目的户型是受到市场的认可度。

您刚刚提到很多特色和细节铸就了江南国际城在五月首开取得了出彩的成绩，将近300套的量在一个月的时间得到实现。接下去的时间，会怎样地去开发？

从3月面市到5月首开，受到市场很大得关注，创下了2015年首开新高度，树立了杭州热盘的标杆。紧接着将加推项目10号楼，预计在中下旬面市，主力户型88方三房两厅两明卫，拓展面积达到117方；以及117-120方，拓展面积可达到150方的边套户型，非常稀缺。这两个户型是我们的户型，有兴趣的网友可以的到项目现场来参观。