杭州供应批量上新！

杭州大批量供应来啦!

近日，杭州市规划和自然资源局公布了城镇详细规划调整公示图，涉及浦沿、云城和江南科技城等板块。

PART.01

浦沿杨家墩地铁站旁宅地扩面

9月3日，杭州市规划和自然资源局公布了城镇详细规划调整公示图。这次调整涉及的地块有浦沿单元BJ040301-31、05地块;其中值得注意的是BJ040301-31地块，这宗地块原本是商业用地/商务金融用地，调整后为二类城镇住宅用地。

这是一宗“商改住”用地，调整后用地面积2.01万㎡，容积率2.70，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度80米。

值得注意的是，这宗地块的位置与上周挂牌出让的BJ040301-01地块位置相近，都靠近地铁4号线杨家墩站，周围杭州高教园小学、浦沿中学等环绕，南面有迁建中的杭州市第四人民医院，区位不错。

具体调整信息如下：

PART.02

云城核心再现商改住

9月3日，杭州市规划和自然资源发布西站新城单元YH080601-15、21等地块指标优化调整公告。

地块位于余杭区西站新城单元，西侧即为运溪高架，交通出行便捷。对商住用地和商业用地的区位进行了调换。调整之后，住宅用地建面等指标未发生变化。

规划区块位于西站新城单元中部偏南，运溪高架沿线，调整范围总用地面积约4.35公顷。

地块周边1公里范围内，今年出让了3宗涉宅地，其中2宗宅地楼面价分别为26100元/㎡和24325元/㎡，商住地(商业占比30%)楼面价为15103元/㎡。

具体调整信息如下：

PART.03

萧山江南科技城新增百亩商住用地

9月5日，杭州市规划和自然资源局发布了杭州市萧山区江南科技城西单元XS030103-07、08、XS030104-01等地块详细规划调整公示。

地块主要调整内容：主要涉及用地性质调整，将原来的娱乐用地/商业用地/城镇社区服务设施用地调整为二类城镇住宅用地/商业用地/城镇社区服务设施用地。调整之后，该商住用地面积为6.82万㎡(102.3亩)，建筑高度27米，按照容积率1.3测算，预计住宅建面增加7.088万㎡(剔除商业、城镇社区服务设施用地)。

地块位于杭州市萧山区江南科技城西单元内，两侧为已售罄楼盘东南·钱江蓝湾和科尔·世纪外滩。周边有中国水博览园、浙江师范大学萧山校区、浙江旅游职业技术学院、浙江体育职业技术学院、浙江大学杭州国际科创中心等配套设施。

具体调整信息如下：