好消息！杭州一批房源可拎包入住，符合条件快申请

好消息：杭州新一批租赁住房来了!都在哪些地方?哪些人可以申请?何时申请?有需要的朋友一起了解↓↓

拱墅区

新汇石人才公寓项目

新汇石人才公寓项目位于拱墅区八角亭街138号，项目东至杨家农产品交易市场，南至八角亭街，西至新汇路，北至石桥河。项目用地面积14669平方米，总建筑面积67102平方米，共有房源400余套，涵盖55平方米左右的一居室、69-83平方米二居室、103平方米左右的三居室，旨在满足不同人才群体、不同家庭结构的多样化居住需求。

公寓紧扣“安心、舒适、便利”的居住需求，以现代简约的建筑风格打造，利落线条搭配温润色调。房间配备齐全，包含了热水器、空调、洗衣机、冰箱、床、衣柜、餐桌椅等，基本满足拎包入住的条件。公寓还有“一键式” 管家服务，无论是家电维修，还是生活咨询，只需一键联系，管家便会及时响应。

此项目的更多房源信息、准入条件、费用标准等详情，请关注最新发布的公开配租受理公告。

临平区

春蚕高新云府人才专项租赁住房

春蚕高新云府人才专项租赁住房项目位于临平区东湖街道兴国路531号。

【配租房源】

共计推出288套。其中，3幢192套：D户型48套，E户型144套;5幢96套：A户型16套，B户型64套，C户型16套。

【租金管理】

(一)租金标准

本次配租房源通过市场评估确定房源租金价格，本项目市场评估均价为每月25.42元/㎡，配租房源实行一房一价，具体价格详见配租房源清单。租金价格不包含租户应缴纳的物业管理、公共能耗、增值服务等费用，租金按月收取。租金价格原则上每两年评估一次，新签、续签合同按照最新一次的评估价执行。

(二)租金优惠

符合准入条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金70%的优惠租金(申请时已取得政府租房类补贴资格的，需在申请前注销资格)：

①符合第(一)类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：市级A、B类高层次人才免租金;市级C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%;市级E类高层次人才租金标准为评估租金的40%;市级F类高层次人才租金标准为评估租金的60%;

②符合第(二)类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：区级B类人才免租金;区级C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%;区级E类高层次人才租金标准为评估租金的40%;区级F类高层次人才租金标准为评估租金的60%;

③符合第(三)类准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的70%执行;

E类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，F类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过3年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照人才普通优惠租金(评估租金的70%)承租。企业骨干员工保障期限原则上不超过5年。区住建局每年按届时政策对承租人员资格进行审核。

(三)租补分离

对于符合准入条件的人才，选择承租期间享受政府租房类补贴政策的，应按本项目保障性租赁住房租金标准(市场评估租金的90%)承租本次配租房源，不再享受优惠租金。

政府租房类补贴政策：包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等。

【户型配租标准】

本次房源按以下原则配租：单人户申请家庭可配租一居室户型;两人及以上户申请家庭可配租所有户型。市级A类、B类人才可配租所有户型。

申请家庭包括申请人本人、配偶及其未成年子女。

【配租流程】

(一)集中申请配租流程

1.申请审核：2025年9月24日至10月20日期间，申请人可通过“浙里办”APP-“临小住”-“人才专项租赁住房”在线提交申请材料。在以上申请时间内已提交资料审核，但资料不符合或缺失等其他原因未通过审核的，允许该部分申请人接到通知后在2025年10月22日17:00前在线重新提交资料。对经审核符合条件的人才在临平住建微信公众号、临平区门户网站进行公示。

2.公证摇号：2025年11月5日，公租房公司委托公证处进行公证摇号，其中市级A类人才免摇号，其他人才按照市级BCDEF类人才、区级BCDEF类人才、企业骨干员工(大专(含)以上学历)、企业骨干员工(其他条件)四个批次分别确定选房顺序号，符合条件的三孩家庭同等条件下予以优先摇号，摇号结果将在临平住建微信公众号、临平区门户网站进行公示。

3.人才选房：2025年11月12日，申请人需按运营单位通知的时间参与选房，符合条件的三孩家庭同等条件下予以优先选房。选房人按照选房顺序号先后依次选房，其他相关事宜由公租房公司另行通知。

4.签约入住：签约时间为2025年11月21日至11月26日，签约入住相关事项由公租房公司另行通知，选房成功家庭需在规定时间内完成签约，逾期视为放弃本次保障资格。

申请人逾期未参加以上选房流程(包括但不限于逾期未补齐资料、未按约定时间参与选房、未在规定时间内签约等)，视为放弃本次保障资格。

(二)常态化申请配租流程

本次集中配租后剩余房源将开展常态化配租流程。

1.申请：2025年12月1日起申请人可通过“浙里办”APP-“临小住”-“人才专项租赁住房”在线提交申请材料。

2.审核：区住建局牵头完成资格审核并将结果反馈至运营单位。

3.签约入住：运营单位通知经审核符合准入条件的申请人办理选房签约入住等手续。申请人接到通知后，须在两周内前往杭州市临平区春蚕高新云府1幢服务岛接待大厅现场办理选房、签约等手续，否则视为放弃本次保障资格。根据先到先得原则，申请人可挑选本次配租房源中尚未配租的房源，配租房源配租完毕，则不再受理申请。

(三)异议处理

公租房公司通知经审核不符合准入条件的申请人，并告知其原因，申请人如有异议可在5个自然日内向公租房公司反映情况并提交有关证明材料，进行异议处理。

(四)信息备案

签约入住后，公租房公司在5个工作日内将租赁合同及人员入住有关信息同步录入至杭州市租赁监管平台及浙江省保障性租赁住房系统。

【其他】

咨询电话：17706529312

时间：法定工作日9：00-12：00，14：00-17：00