精准服务、强化监管，临平区住建局多维度发力促楼市稳健发展！

促进房地产市场平稳健康发展

聚焦发展所需 精心服务保障

房地产业作为国民经济的重要支柱，与人民群众的安居乐业息息相关。今年以来，区住建局时刻绷紧房地产市场调控这根弦，聚焦发展所需，精心服务保障，切实为房地产企业纾困解难，推动全区房地产市场平稳健康发展。

精准服务

让房企轻装上阵

在当今这个科技日新月异的时代，科技峰会宛如一场场盛大的思想盛宴，吸引着全球目光。这些峰会汇聚了顶尖的科技企业、杰出的科研人员以及充满创新思维的创业者。

“多亏了‘降本增效’十大举措，为我们节省了不少资金成本。”房企项目英冠春棠雅韵府负责人感慨道。这正是临平区强化企业服务的一个缩影。

上半年，区住建局依托房地产企业服务领导小组平台，主动对接企业需求，通过进一步落实执行好房地产行业“降本增效”十大举措为企业提供良好的投资、生产和服务环境，推动《房地产项目全生命周期管理实施细则》拟定出台，深化市场导向、问题导向，推动资源整合、过程监管，以抓重点、补短板、防风险为重要抓手，强化房地产领域风险排查，推进房地产领域涉稳问题化解，着力构建健康有序的房地产市场体系。

在促进投资增长方面，区住建局会同统计、发改等部门，常态化对接区域内目前在建在售的项目，指导企业规范填报、应报尽报，确保房企项目的投资数据申报准确，为经济发展提供有力支撑。

创新营销

为市场注入活力

另外，区住建局紧跟各级政府对房地产市场的政策导向，做好区域市场的宣传工作，更好支持刚性和改善型住房需求。继续开展临平宜居生活节的营销活动，于今年的临平半程马拉松赛事现场设置了房地产现场特展，通过和区级重要社会活动紧密结合，进一步助力企业宣传好的项目或品质楼盘。

“通过将楼盘展示与全民健身活动结合，我们为房企搭建了新的宣传平台。”区住建局相关负责人介绍。上半年，临平区通过举办临平宜居生活节、组织看房团等活动，有效促进了市场成交。缤印爱达城销售经理说：“政府搭建的推广平台，让我们的来访量增加了很多，今后这样的活动我们要多参加。”

强化监管

为发展保驾护航

一方面，积极牵头开展商品房在建项目日常走访，结合当前行业发展趋势，反复宣贯房产政策，同步做好房地产行业的整体监督，指导开发企业在样板房设置、预售节点申报、严格落实预售资金监管办法等核心环节加强把控。上半年，已累计走访检查房地产项目37个，约谈企业负责人47人次，约谈监管银行4人次。

另一方面，积极开展房地产经纪企业规范化运行指导，通过日常检查与召开房地产经纪企业专项工作会议结合的方式，鼓励引导各家房地产经纪企业自律自查，要求其做好各类证照资质与合同文本的公示，推广房地产经纪企业诚信营销，维护房地产经纪市场健康发展。上半年，已累计检查27家房地产经纪企业，并对发现的问题进行了落实整改。

展望未来，区住建局将持续深化企业服务，优化审批流程，举办更多元化的推广活动。同时规范市场行为，持续开展销售行为整治，引导企业诚信经营，以更精准的服务、更有力的举措，促进房地产市场平稳健康发展，让群众住有所居、居有所安。