总起价约15.23亿元，石桥、勾庄挂牌两宗宅地

刚刚，杭州市规划和自然资源局挂牌2宗涉宅用地，分别位于拱墅区石桥单元和余杭区良渚东单元。

两宗地块总出让土地面积50653㎡，地上总建筑面积约11.16万方，总起价约15.23亿元。计划于7月22日出让。

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杭政储出[2025]91号即石桥单元GS130201-40地块，东至油车港绿化，南至桦枫居，西至地块，北至永华街。 出让面积14157㎡(21.235亩)，容积率1.0<容积率≤1.7，出让起价34310万元，楼面起价约14256元/㎡。

地块附近交通便利，直线距离1公里可到达地铁3号线华丰路站，另有秋石高架、华西路、石桥路等城市主干道纵横交错;商业配套上，有新开业的吾悦广场;医疗配套上，3公里内有三甲医院树兰医院，市一医院(城北院区);教育资源方面，拥有景成实验学校、风华中学等;周边生态资源丰富，背靠半山国家森林公园。

地块附近是今年2月底，滨江集团溢价22.39%拿下的石桥单元 GS13020135地块，成交楼面价17347元/㎡，略低于同板块的绿城·溪听晓月(成交楼面价18370元/㎡)，更低于同板块的中天&海威地块(成交楼面价23035元/㎡)。项目规划拟建设11幢12-16F高层。

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杭州市余杭区良渚东单元YH030304-08地块即杭政储出[2025]92号，东至上祥路，南至油车桥港北侧绿带，西至杭行路东侧绿带，北至通运街，属于勾庄板块。出让面积36496㎡(54.744亩)，容积率2.2≤容积率≤2.4，出让起价118037万元，楼面起价约13476元/㎡。

地块直线距离地铁10号线祥园路站约600米。周边商业配套有城北万象城、杭行荟、星创城等多个大型商业中心。

除了商业配套，随着勾庄板块大量住宅项目交付，板块内居住氛围越来越好。

详细公告如下：