总估值1.15亿的4套法拍房，背后牵扯P2P大案！

杭州的法拍房市场上，豪宅背后的故事往往比房子本身更有吸引力。

拍卖平台显示，5月6日，溪上玫瑰园一套法式合院，将以3879.4万元的价格开拍。

值得注意的是，这是一套涉刑法拍房。这套房子究竟长什么样?其背后又有怎样的故事?

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法式合院估价5542万元，5月6日开拍

这套拍卖的房源位于溪上玫瑰园美林苑5幢5-8室，建筑面积496.13㎡，系联体排屋中间套(法式合院)，地上2层，另设地下1层，建成于2017年。

其中地上一层设有中庭花园及北花园，其余功能区域未划分;二层设南北两侧阳台，其余功能区域未划分;地下一层层高约5.2米，设有天窗，配有独立车库，可通至小区地下停车场，同时还内设电梯井及采光井。

此外，外墙采用干挂石材，室内为毛坯状态，地面为水泥抹平，墙面涂料刷白(局部水泥砂浆)，整体房屋采光、通风情况较好，保养较好。

评估价5542万元，折合单价11.17万元/㎡。

截至目前，该套房产暂无人报名，吸引了约1万人次围观。不过一般这类房产，意向买家都会在开拍前一天或当天报名参加。

溪上玫瑰园上一次法拍是2023年6月26日，也是一套法式合院，建筑面积377.81㎡，最终成交总价约 2951万元，折合单价7.81万元/㎡。原房东曾是杭州知名P2P网络借贷金融平台“牛板金”的创始人、CEO，犯了集资诈骗罪。

5月6日，溪上玫瑰园美林苑5幢5-8室就将进行拍卖了，届时能否顺利成交?价格又会是怎样的呢?透明君将持续关注。

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原房主非法吸收公众存款，涉案金额高达97亿

市场评估价逾5000万的豪宅，原房东究竟是何方人士?

在法院出具的《执行裁定书》中，写有“被执行人金**、张**、宗**非法吸收公众存款罪一案……”等内容。

而根据房产价值评估报告进一步披露，被执行人金**正是金忠栲，曾是杭州知名P2P网络借贷金融平台“草根投资”的创始人。

公开资料显示，草根投资(浙江草根网络科技有限公司)成立于2013年，根据平台2018年9月30日公布的数据显示，该平台借款本金余额(代偿)共计约97.15亿元，涉及出借人数近12.96万人。

2018年10月19日，杭州市公安局余杭区公安分局通报称，“草根投资”法定代表人金忠栲到该分局投案。

目前，案件已进入执行阶段，具体判决详情官方未公开。

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涉案4套房产法拍，总估值1.15亿

此外，评估报告中还提到了另4套房产，除河滨之城3幢3单元803室房产暂未上架，其他3套或即将拍卖，或已成交。

青山湖玫瑰园霞笙苑16幢，将于5月14日拍卖，起拍价2539.6万元，评估价3628万元。

香悦四季轩(合景叠彩园)11幢11-4室房产，建筑面积182.18㎡，将于4月29日开拍，起拍价922.6万元，评估价1318万元。

西溪蝶园18幢3单元1102室的房产，建筑面积173.99㎡，评估价1008万元，已于4月9日拍卖成功，成交总价888.6万元。

法拍房的限购封印解除，豪宅的关注度愈演愈烈，参与竞拍的总是抱着“捡漏”的心态入场，殊不知在竞拍过程中“上头”的比比皆是。以上这些法拍房，又将迎来怎样的命运?我们将持续追踪报道。