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蓝色钱江法拍房9.7万元/㎡起拍，背后牵涉49亿大案！
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在杭州豪宅的列表中，一线江景的蓝色钱江从不缺话题。
时隔6个月，又有2套蓝色钱江房产上架法拍平台，且起拍价都超过了3000万元。
第一套是位于7幢的跃层房产，建筑面积330.93㎡，还包含地下二层车位2个。
该套房产起拍价3156万元，起拍单价95347元/平方米；评估价4208.13万元，折合单价12.7万元/㎡，将于5月17日开始竞拍。
如果参拍需要缴纳180万元保证金，增价幅度为每次1万元。
值得注意的是，竞拍公告页面显示，如果发拍人在展示期间或拍卖成交后发现本标的存在过户风险，为保障买受人利益，可无责任撤销订单并退还买受人支付的费用。
另一套是2幢2单元501室，建筑面积361.14㎡，起拍价3512万元，起拍单价97285元/㎡，评估价4389万元，折合单价12.15万元/㎡。
该套房源将于6月3日正式开拍。如果参拍需要缴纳保证金351万元，增价幅度为每次1万元。
根据评估报告，房屋室内户型为三卧室一客厅一餐厅一保姆间一厨房五卫生间一阳台，目前为空置状态，房子为精装修，整体维护及保养情况较好。
此外还有物业管理费及公共能耗费合计欠费62881.61元，水费欠费755.2元。
该套法拍豪宅背后所牵扯的，又是一宗涉及49亿元的集资诈骗案。
根据执行裁定书显示，被执行人潘宝锋是该套房产的权利人，而他正是杭州“泰然金融”平台的实际控制人。
相关资料显示，浙江小泰科技有限公司（下称泰然金融）成立于2014年4月，注册资本5亿，大股东是持股80%的上海泰然投资控股有限公司，大股东、实控人便是潘宝锋。
2019年11月3日，杭州市公安局高新区（滨江）分局通过其官方微博“平安滨江”发布通报称，已于11月2日对浙江小泰科技有限公司涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查。
2022年4月，浙江省杭州市中级人民法院对潘宝锋案作出一审判决，潘宝锋犯集资诈骗罪，被判处无期徒刑并处没收个人全部财产、退赔违法所得。根据判决书，潘宝锋控制的“泰然金融”、“泰薪网”“律信智投”3家网络平台非法吸收资金共计人民币574亿余元，造成21136人损失共计49亿余元。
从司法拍卖频道上可以看到，蓝色钱江上一次法拍还要追溯到2023年10月31日，一套建筑面积253.64㎡的房源，以3370万元成交，折合单价约13.29万元/㎡，创下了蓝色钱江法拍房的成交单价纪录。
透明家·房产价值报告显示，蓝色钱江近一年成交18套，网签均价10.2万元/㎡。
不知这两套是否有机会再次刷新纪录，透明君将持续关注。
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