官宣，钱二之后沿江再造一座新城，抢占先机的C位红盘，即将上新！

壹

在城市快速发展期，城市决策层对板块未来的背书，是买房置业的重要参考，甚至没有之一。

这些年来，跟着城市发展路径买房的人，大都分享到了发展的红利，关于这一点，滨江区和钱江新城的业主，一定深有感触。

近日，《杭州市钱塘区东部湾新城单元详细规划》获杭州市政府正式批复同意，东部湾新城被纳入钱江新城二期拓展研究区域，也将是杭州总部经济建设部署的核心承载区。

东部湾新城规划示意图

蓝图序幕开启，时代赋予这片热土新的使命与挑战，东部湾新城在交通、居住、生态、教育、医疗、文化等方方面面开启新篇，更高的建设起点，崭新的城市界面，优质的城市资源，舒适的生活体验……

在造城者恢宏的大手笔下，东部湾新城终究是站在了风口之上，成为热门置业之选。

而先知先觉的行动派，早已将板块中率先亮相的兴耀·月琉璃，推送到钱塘区第一季度签约套数、面积、金额三冠王的宝座，同时豪取3月全杭州销售榜第三甲。(数据来源：透明家·袋鼠汇)

到底是怎样的实力，能让兴耀·月琉璃赢得一众购房者的青睐

贰

众所周知，杭州一直是全国楼市产品力的代名词，但前些年，楼市爆火，萝卜快了不洗泥，再加上限价，对品质的削弱肉眼可见。

去年开始，杭州楼市的产品力开始回归，到了今年，品质内卷更加激烈。

当下杭州楼市已经完成了一次迭代，如今市场上的新盘，比之前同价位的房子，好得不止一星半点。

只要你最近去过各大新盘售楼处，一定能深切感受到，新老产品天壤之别的差距。

所以现在最应该做的，就是在总价差不多的情况下，尽量买新房子，或者正向置换，卖掉之前购置的房子，换成像月琉璃这样的新房子。

月琉璃鸟瞰实景图

狂卷产品力，从月琉璃这个项目来看，它同时做到了商品价值和业主价值全维度的升级。

商品价值，表达的是数据参数，是一个楼盘、一套新房可以被测量和数据化表达的方面，如层高、面宽、楼间距、用材、得房率、绿化率等。

业主价值，表达的是市场竞争，是以商品价值为基础，楼盘之间优劣强弱的比较，进而是否满足顾客居住需求和情感需求。

业主价值，当然必须由亮眼的商品价值来支撑，但更重要的是，根据顾客的需求，提供在其能力范围内，更好的生活解决方案。

从这个角度，再去观察月琉璃，钱塘区一季度三冠王的成绩恰是水到渠成。

叁

大家对于月琉璃的喜爱，少不了对美好生活的共鸣与期待。

兴耀·月琉璃业主平均年龄仅31岁，非常年轻化，他们在购物、置业方面有自己的逻辑和价值观，对品质要求很高。

月琉璃三面大面积铝板+玻璃，创新“一体无界屏”，主入口灵感来自湄南河四季酒店落客广场，日本京都全冠移植的百年红枫，地面铺装布拉格广场同款马蹄石，阵列式古典廊柱，搭配土耳其进口贝金米黄石材。

月琉璃主入口实景图

归家大厅连缀古罗马拱门元素，列柱铺贴普拉达绿大理石，正中央巨幅玻璃，将园林景观绘成一幅实时变幻的壁画。

同价位罕见的大面积风雨连廊，无边际戏水池+镜池双水景，拉链式架空层，功能性和艺术性并行不悖的架空层主题空间……改善项目未必能有的配置，在月琉璃就能拥有。

波光粼粼的水、错落有致的景、曲径通幽的趣、花团锦簇的香，万般美好，聚于一园之内。

月琉璃涵盖了约89-150方全梯队户型空间，为钱塘区乃至城东的年轻人和改善客群，提供了丰富的选择。

建面约89方三房两厅两卫户型，首付只需42万起，轻松容纳舒适生活。建面约103方边套户型，约5.9米大边厅+大飘窗，空间体验感让人惊叹。建面约120方户型，约6米边厅+双开间阳台，适合二孩家庭进阶改善。建面约150方大四房，面宽接近15米，拥有霸气的约6.9米大横厅，大宅即视感拉满。

选择怎样的房子，就是选择怎样的生活方式。

月琉璃镜池实景图

月琉璃，可欣赏、可体验、可互动。闲了，去漫读空间看书写字滋养灵魂;累了，逛逛园林看看美景放空自我。

这样的生活，好不惬意。

肆

兴耀·月琉璃在金沙湖东南侧。

金沙湖，下沙的新中心，杭州东部“城市之眼”，杭城第二个湖滨商圈，开放大气的湖区CBD。

从金沙湖到月琉璃，沿着海达南路，步行约1.5公里。兴耀·月琉璃位居金沙湖CBD与东部湾新城的重要链接点。

金沙湖实景图

放眼整个城东，兴耀·月琉璃所在的区域，是目前主城区内，拥江发展战略方向上，除钱二之外，唯一有大片腾挪空间的板块。

去年9月，钱塘区发布“杭州东部湾新城城市设计”，作为钱塘江城区内最后一湾，东部湾新城的定位非常高，重点聚焦在线新经济、人工智能、数字创意、科创服务、未来医疗等产业，打造高能级数字科技总部湾区。

东部湾新城规划示意图

而在刚刚获批的规划中，除了构建“四横四纵”的城市主干路，这里还将新增多处医疗卫生、文化体育、养老服务、农贸市场等公共服务设施，将建设多所九年一贯制学校、中小学及幼儿园等。

东部湾新城单元(部分)控制性详细规划示意图

这不只是规划，更是正在加速兑现的现实。

如今兴耀·月琉璃周边，亚运主题公园提升改造，“总部-智造基地”双核型总部和产业型服务业总部综合基地建成，亚运轮滑馆建成开放，花西子全球创新研发及产业中心、钱塘科创中心相继落户(来源：钱塘发布)......

四个字：蝶变前夜!

伍

作为钱塘区最后的限价遗珠，兴耀·月琉璃天然拥享高倒挂红利!

兴耀·月琉璃位于下沙1号大街“下沙大转盘”南侧，以大转盘为原点，38300元/㎡的金沙湖、30500元/㎡的开发区，27500元/㎡的东部湾新城，直线距离1公里内，价差高达1万元/㎡。这么短的距离，这样的价差幅度，在全杭州屈指可数。

月琉璃周边限价示意图

金沙天街、吾角天街、金沙印象城和银泰百货，都在兴耀·月琉璃直线距离约2公里的范围内。文海钱塘汇学校(规划)地址，就在月琉璃东北侧，地铁1号线高沙路站、金沙湖公园、邵逸夫医院钱塘院区等宜居配套环侧。

月琉璃周边配套示意图

此外，根据地铁8号线西延规划，家门口就是地铁站的便利生活，说不定很快也能实现。

月琉璃地铁规划示意图

兴耀·月琉璃坐拥金沙湖TOP级配套，又占据城市发展方向关键节点的价值高地，以及限价之下极其友好的置业门槛，这样的机会，当然不能错过!

此时，对比一下同价位的次新房，以及毫无品质感的老破小，就会发现月琉璃才是能穿越周期的作品。

可以预见，作为板块封面作品的月琉璃，未来交付之后，在二手房市场上具有更强的竞争力。

陆

善待年轻人，就是善待城市的未来。

兴耀深耕钱塘，目前已在钱塘区布局12个项目，助力城市发展和区域蝶变，以品质好房为年轻人创造理想生活场域。

兴耀·月琉璃所传递出的优雅、精致之意，以及度假式的轻松、愉悦，又丰富多元的生活方式，正是年轻人向往的生活。

让年轻人以更优雅的方式，分享城市发展的时代红利，

这是兴耀·月琉璃和年轻人的双向奔赴。

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