杭高、杭二最新消息！“泼天富贵”要砸到这些小区头上了？

对于很多杭州家长来说，学区房依然是刚需，尤其是杭州高级中学、杭州第二中学这样的名校，吸引力更甚。

去年9月，杭州高级中学、杭州第二中学宣布将承办两所新学校，分别是一所初中和一所九年一贯制学校，均位于滨江区，最近有了新消息!

1月5日，滨江区教育局在官网发布4所新学校学区划分草案的征求意见公告，征求意见时间：2024年1月5日-2024年2月5日。

这4所新学校将于2024年9月投用。

图片截图来源：杭州市滨江区教育局

杭高附属滨江中学

文件中的中心单元中学(即杭高附属滨江中学)，根据公告该学校对口学区招生对象为丹枫实验小学和奥体实验小学毕业生。

截图来源：杭州市滨江区教育局

“入学早知道”平台上显示，丹枫实验小学的学区范围内有滨盛金茂府、丹枫四季、寰宇湾3个小区，2024-2026年学区没有预警;奥体实验小学在2024年是红色预警，2025是黄色预警，其学区范围内对应的小区有春江彼岸公寓、水榭春天府邸、臻奥院、缤纷北苑等，从高端住宅到普通老小区都有。

透明家·房产价值报告显示，春江彼岸公寓2023年12月成交了4套，成交均价为51041元/㎡;丹枫四季小区近6月成交14套，成交均价66606元/㎡。

杭州二中附属第一学校

之江单元学校(即杭州第二中学教育集团第一附属学校)学区划分草案：

小学部学区范围为“浙赣铁路以北、江南大道以南、伟业路以西合围区域”。初中部招生对象为小学部毕业生和钱塘实验小学毕业生。

图片截图来源：杭州市滨江区教育局

从图上可以直观看到学区范围内有临江花园、碧水豪园等小区。

据悉，2023年9月，之江单元学校(即杭州第二中学教育集团第一附属学校)官宣后，就近小区询问二手房的家长们就多起来了。去年11月以来，临江花园成为滨江区的二手房成交黑马。房产价值报告显示，临江花园去年12月成交了12套，成交均价29848元/㎡，近一年成交42套，相较于2022年的24套，几乎翻倍。显然，亲民的价格加上杭二中附属第一学校的预期，让家长们愿意买单。

襄七房单元小学(项目名)

襄七房单元小学(项目名)学区划分草案：时代大道以东，江晖路以西，滨安路以南，南环路以北合围区域。襄七房单元小学纳入杭州春晖小学教育集团管理。

图片截图来源：杭州市滨江区教育局

浦乐单元中学(项目名)

浦乐单元中学(项目名)学区划分草案：招生对象为硅谷小学和钱塘实验小学时代校区的小学毕业生。

图片截图来源：杭州市滨江区教育局

目前，这4所新学校学区划分草案还在征求意见稿阶段，具体什么时候调整，是直接对口新学校，还是说保留原有，成为“双学区”，要以最后官方发布为准。