幸福感爆棚！主城地铁盘，总价仅152万起

2023年转眼来到最后一个赛季了。

问大家一个不大轻松的话题：你买到房了吗?

当前市场，从均价2万元/㎡的刚需板块，到顶级改善板块，满满的都是大户型的身影，从130㎡到180㎡，甚至是200㎡、300㎡，户型越来越大。

面对大面积、高总价的双重压力之下，又不想牺牲生活品质，年轻置业人群想要留在主城，越来越难。

那么，2023年在杭州，还有总价低、户型全、地段佳的买房机会吗?

当然，市场总会悄无声息地带给买房人惊喜。比如，位于上城区长睦板块的云锦城，户型格局可圈可点，地段优越，就是一个值得“惊喜”项目。户型建筑面积约为73-133㎡，最低总价仅152万，是主城区目前高性价比好房。

“绿肺”在旁

周边配套齐全，生活方便!

云锦城背靠4A级的皋亭山景区，它不仅是国家4A级旅游景区，还是浙江省非物质文化景区。小区旁边是上塘河古运河和东风港河，青山绿水好似自家“后花园”。

小区离地铁3号线华鹤街站直线距离约500米，2站地铁到桃花湖公园、丁桥龙湖天街、山姆会员店。同时，3号线作为换乘之王可与多条地铁线路进行换乘，串联起丁桥和武林广场、西溪湿地、黄龙商圈、云城，进一步拉近和主城核心区的生活交融圈。

除了地铁和商业，小区对面就是浙师大附属丁蕙实验小学，走路三五分钟就能到，西行400米的丁蕙第一幼儿园，从幼儿园再向南300米左右，是杭州丁蕙实验中学。可以说，从幼儿园到中学都是步行可达，非常方便。

最重要的是，相较于市面上动辄等待2-3年才交付的新房，已经是现房的云锦城，买完就拿钥匙，钥匙到手就可以开始装修，省去了至少2年的租房成本。

主城价值高地

低门槛轻松上车!

目前在上城区，新房限价从3万+到6万+不等，户型面积基本100㎡起步，总价350万元以上。

如果只需要152万元，不到上城区新房“基本价格”的一半，就能拿下一套房，有教育资源，有地铁，有超赞的自然环境，有商业资源的现房，你会心动吗?

目前，云锦城在售的房源户型建筑面积为73-133㎡，得房率高，可变空间多，且作为现房，品质所见即所得，还拥有如今“绝版”的可变面积小户型。

建面约73㎡户型

建面约73㎡的户型，拥有客餐厅+飘窗+阳台，可变空间达到10㎡，最低总价152万元，这个价格入住上城区，实在是预算有限家庭和单身人士的福音。

建面约86㎡户型

建筑面积约86㎡的两室两厅一厨一厅户型，可变空间充裕，北面的阳台稍作改装就能变成书房，这样一来就是非常标准的“小三房”。要知道，目前市场上同为三房户型的新房，面积都膨胀到了建筑面积约95㎡以上，总价门槛瞬间拉高到了300万以上。而在云锦城，这样的房源总价206万起，堪称这批房源中的“性价比之王”。

建面约119㎡户型

买房最好的状态，是一步到位!云锦城建筑面积约119㎡三房户型，其中可变户型空间有19㎡，做个四房毫无压力。对于刚需购房者来说，既能满足两代人居住的需求，又有足够的空间来享受改善生活。

建面约133㎡的户型

建筑面积约133㎡的户型，云锦城做到了四房两厅两卫，阳台是云锦城特有的“双层挑高”，增大采光的同时，还让改善生活有了更多从容的空间。另外，建筑面积约133㎡的户型还有约20㎡的可变空间，实用性也很高，还可根据居住者的实际需求进行自主设计，灵活性强。在目前市场上，是稀缺房源。

除了自身条件优质，这批建筑面积约133㎡的房源，相比其他动辄五六百万的改善房源，优势可见一斑。这在如今得房率普遍下降的市场里，云锦城便显得格外珍贵了。

主城区+学区+国企品质现房+成熟生活配套，是不错的选择!着急上车的小伙伴，抓紧机会哦。