编者按
为了让楼盘情况更为“透明”,同时对开发商起到监督与推荐的双重作用,透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得,将杭城楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示……[阅读详细>>]
上榜标准
红榜:上榜楼盘必须包含以下至少某一特点:质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜:楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注:
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商,不代表本网立场,不作为购房依据;
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估,因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件,不在月度口碑考虑范围内;
③月度黑榜楼盘,在此后某月如有突出亮点,同时也将此前出现的问题妥善解决,也符合月度红榜条件,反之亦然。
红榜
排名
项目
口碑
亮点
1
和家园是西湖区的一个成熟大盘,前期房源已交付多年,居住氛围成熟,学区优势明显。项目产品线比较丰富,高层、多层、排屋、别墅都有涵盖,臻园则以小户型房源为主。
2
泰禾在其他城市院子产品有口皆碑,是其在杭州的首个项目,位于未来科技城板块,针对高端改善市场,主打独门独栋的新中式院落,去年入市以来热度不减。
3
合景、绿地联合打造,城东为数不多的地铁洋房产品,地铁1号线乔司南站、9号线(规划)双地铁交通,均价不到3万元/平方米,综合性价比较高,首开至今去化快速。
4
远洋在钱塘江南岸的首个作品,最大特征就是三面青山一面湖的自然资源,以市场少见的1.2低容积率,打造新中式建筑。其次是项目产品总价为300万起的叠排产品,以亲民的市场价格,受到自住改善购房者的热捧。
5
世纪金座已经是现房销售,户型、建筑品质、楼层布局等都是一目了然。同时,项目紧邻水景公园,而该区域在售商品房很少,需求却很大,稀缺性可见一斑。
6
绿地、众安、银泰三大品牌加持,萧山市中心板块,是杭州为数不多的双地铁上盖LOFT酒店式公寓产品,建筑面积约40-60方,总价相对可控,具备较好的投资价值。
7
位于萧山传统豪宅区,靠近地铁2号线建设一路站。作为港中旅在杭开发的最高端的产品,项目装修配置有了明显提升,主要针对改善客群,干挂石材立面在同区域较为少见。
黑榜
排名
项目
吐槽
槽点
1
xxxxx
墙面一抠就掉、地面空鼓严重、露台外墙皮脱落、沉降不一致导致地砖错位管道断裂、公共区域修补痕迹随处可见、不交装修垃圾清运费不给钥匙……小区交付后的房屋问题频现,物业服务不尽人意。[阅读详细>>]
2
xxxx
交付已有7、8年,小区发生的瓷砖脱落问题直到2018年3月底仍未解决,一旦砸到人后果非常严重。[阅读详细>>]
3
xxxx
商品房逾期一年多了,截至3月底仍没有交付。质量第三方现场看到,东方时代中心外立面已经施工完毕,但大门和地下车库入口用水泥封住了。[阅读详细>>]
(来源:质量第三方)
设计:陈巧若 杨雨枫 内容:罗洁 编辑:张正阳 统筹:杨建辉 刘园 监制:沈曦霞 王琦明