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葛洲坝宁围，杭远河庄上新

手机客户端字号：T | T 透明售房网 2022-06-22 来源：透明家朱明

[摘要] 本周，杭州市规划和自然资源局对于2宗地块进行了设计方案公示，包括葛洲坝宁围单元地块，杭远河庄单元地块等。

本周，杭州市规划和自然资源局对于2宗地块进行了设计方案公示，包括葛洲坝宁围单元地块，杭远河庄单元地块等。

葛洲坝宁围单元地块

6幢高层住宅，限价34000元/㎡

项目鸟瞰图（杭州市规划和自然资源局）

萧政储出[2022]10号地块即萧山区宁围单元XSCQ1409-R21-29、XSCQ1409-R22-30地块，东至规划公园绿地，南至建设四路，西至规划公园绿地，北至规划万向二路。容积率2.5，绿地率35%，建筑密度22%。

地块航拍图

2022年4月25日，葛洲坝以134526万元竞得该项目地块，楼面价19936元/㎡，溢价率12%，新房销售含装修限价34000元/㎡。

总平面图（杭州市规划和自然资源局）

根据规划公示，共规划6幢住宅和一所幼儿园。

项目距离地铁7号线新兴路站大约1千米。

教育资源有宁围小学，市心小学，宁围初级中学。

周边新房有滨心宁望府，滨心宁望府5月份开盘整体中签率99.34%。

结合多方面因素，透明传媒专家团预测，葛洲坝宁围单元地块项目预测登记热度等级为绿色。

杭远河庄单元地块

12幢高层住宅，限价22700元/㎡

项目鸟瞰图（杭州市规划和自然资源局）

杭钱塘储出[2022]4号地块即河庄文体中心北住宅地块，东至潮启巷，南至书卷街，西至钱塘一品，北至钱民花苑。容积率1.4，建筑密度32%，绿地率35%。

地块区位图

2022年4月25日，杭远以24240万元竞得该项目地块，楼面价9313元/㎡，溢价率0%，新房销售含装修限价22700元/㎡。

总平面图（杭州市规划和自然资源局）

根据规划公示，共规划12幢4-7F住宅，项目带集中绿地。

项目距离地铁4号线吴家角港站大约650米。

教育资源有河庄小学，河庄初中。

结合多方面因素，透明传媒专家团预测，滨江桃源单元地块项目预测登记热度等级为绿色。

（注：1、预测登记热度规则：绿色：中签率≥50%；黄色：50%>中签率≥20%；橙色：20%>中签率≥10%；红色：中签率＜10%；2、预测登记热度仅供参考，实际登记热度以公证处公示为准。