杭州市委、市政府认真贯彻落实中央和省委、省政府的决策部署，在建立健全由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、拆迁安置房、危改房等构成的具有杭州特色住房保障体系的基础上，加快发展公共租赁住房，着力解决本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员等群体的住房困难问题，将原有的经济租赁住房、外来务工人员公寓和创业人才（大学毕业生）公寓统一纳入公共租赁住房体系，统一规划、合力推进、统筹管理。

　　根据市委、市政府决策部署，2009年，杭州市启动了市本级第一个集中建设的公共租赁住房项目—田园地块公共租赁房项目，项目总建筑面积33.58万平方米，建成后可解决4693户家庭的住房困难问题。项目2011年底主体结构结顶，2012年底竣工，将于2013年6月份交付使用。

　　2010年，我市选取了蒋村地块、塘北地块、庆隆地块、牛田地块、花园岗地块以及三里亭地块等六个配套较为成熟、区位较为优越的地块用于公共租赁房住房建设，共计170亩，总建筑面积约40万平方米，可提供房源6000余套。上述六个项目2011年9月底前已全部开工。2012年，新增东风杭汽地块公共租赁房建设项目，总建筑面积约17万平方米，已于2012年10月份开工。

　　市本级除在政府划拨用地上集中建设外，还通过在商品住宅出让用地中配建保障性住房、收购房源的方式筹集公共租赁住房。截至目前，市本级已有25个配建项目签订了公共租赁房配建协议，共配建公共租赁住房约48万平方米，可提供近万套房源。另外，还有两宗人才专项房转公租房项目，建筑面积共22.8万平方米。此外，考虑到房源建设周期，为确保建设房源竣工交付前的房源供应，我市通过收购、调剂等方式筹集房源1333套，建筑面积7.72万平方米。

　　截至2012年底，市、区两级累计开工建设公共租赁住房300余万平方米。