购房帮帮团经过综合比较和分析，为大家推荐优质新房、二手房，包含特惠房、地铁房、学区房······被推荐的房源或楼盘均有自己的优势和特点，小编将对户型、配套等进行独家点评。我们以最独特的角度和最负责的态度为大家推荐好房源。
截止上一周，杭州主城区二手房市场签约套数已经连续下降六周，上一周已跌破一千大关 。
随着9月份相继出台的限购，限贷政策，10月份以来，对于二手房市场的影响效应显现明显，整个十月份，杭州市区二手房签约11587套，环比下降了22.92%。
但不管是“下降”还是“回稳”，总有那么几个小区总是独占鳌头，世茂江滨花园、保利东湾、伊莎卡国际城，在成交量连续下滑的六周中，他们依旧频繁的出现在周签约套数排行榜前三的位置。
随着地铁的全线贯通，商业综合体的不断完善，小区居住环境的提升，下沙沿江板块正在慢慢提高他的增值点。
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地址：江干 下沙沿江
售价：361万元
面积：256方
单价：14101.56元/㎡
户型：5室2厅3卫1厨5阳台
楼层：8/17F
联系人：叶丹
联系方式：18968100516
【房源介绍】此房建筑面积为256方，总价361万，户型结构五室两厅多卫多阳台，客厅卧室带阳台，卫生间全明，南北通透，视野非常开阔，楼层佳，采光充足。房东精装修180万，赠送面积30多方。
【周边配套】世茂江滨花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，整体沿钱塘江岸南北依次排布。生活配套设施齐全，拥有物美超市、太平洋百货、福雷德广场， 东方医院、下沙医院等。
【小区环境】★★★★★
【推荐指数】★★★★
板块：江干 下沙沿江
售价：155万元
面积：89方
单价：17415.73元/㎡
户型：2室2厅1卫1厨2阳台
楼层：18/33F
联系人：叶丹
联系方式：18968100516
【房源介绍】此房源建筑面积89方，总价155万，户型结构两室两厅一卫双阳台，客厅主卧带阳台，卫生间全明，南北通透，视野开阔，房东精装修30万，家具家电全送。此房带地下车位，价位约8万。
【周边配套】世茂江滨花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，整体沿钱塘江岸南北依次排布。生活配套设施齐全，拥有物美超市、太平洋百货、福雷德广场， 东方医院、下沙医院等。
【小区环境】★★★★★
【推荐指数】★★★★
地址：江干 下沙沿江
售价：201万元
面积：131方
单价：15343.51元/㎡
户型：3室2厅2卫1厨2阳台
楼层：6/34F
联系人：叶丹
联系方式：18968100516
【房源介绍】此房建筑面积为131方，总价201万，户型结构三室两厅两卫一阳台，两房朝南，一房朝北，户型正气，没有一点浪费的空间，客厅连接餐厅带阳台朝南，卫生间干湿分离，通风采光好，设计通透舒适。
【周边配套】保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。周边配套：大型购物商场，物美大卖场，福雷德广场，杭州实验外国语学校，文海中学，学正中学，浙江传媒学院，下沙医院。
【小区环境】★★★★★
【推荐指数】★★★★
板块：江干 下沙沿江
售价：178万元
面积：128方
单价：13906.25元/㎡
户型：3室2厅2卫1厨2阳台
楼层：32/34F
联系人：叶丹
联系方式：18968100516
【房源介绍】此房建筑面积128方，总价178万，房子户型正气，2房朝南，厨卫朝北，南北通透，客厅朝南有窗户，采光极好。小区的房子为2011年竣工，房东装修后空置，赠送露台，可做花园。
【周边配套】保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。周边配套：大型购物商场，物美大卖场，福雷德广场，杭州实验外国语学校，文海中学，学正中学，浙江传媒学院，下沙医院。
【小区环境】★★★★★
【推荐指数】★★★★
板块：江干 下沙沿江
售价：173万元
面积：132方
单价：13106.06元/㎡
户型：3室2厅1卫1厨2阳台
楼层：27/34F
联系人：叶丹
联系方式：18968100516
【房源介绍】此房建筑面积为132方，总价173万，主卧带卫生间朝南，次卧朝北，客厅带阳台朝南，精装修，户型正气，可以拎包入住。
【周边配套】伊萨卡国际城位于下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利出行便捷。 生活配套非常方便。
【小区环境】★★★★★
【推荐指数】★★★★
板块：江干 下沙沿江
售价：165万元
面积：109.7方
单价：15041.02元/㎡
户型：3室2厅1卫1厨
楼层：7/11F
联系人：叶丹
联系方式：18968100516
【房源介绍】此房建筑面积109.7方，总价165万，三室两厅，南北朝向，两房朝南，客厅连餐厅朝北，户型正气，充分利用空间，西南带一个大阳台。
【周边配套】伊萨卡国际城位于下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利出行便捷。 生活配套非常方便。
【小区环境】★★★★★
【推荐指数】★★★★