滨江区上新，杭州又挂1宗涉宅用地

今天一早杭州市规划和自然资源局又挂牌1涉宅用地，为全市住宅品质提升试点项目，将于2025年10月15日出让。

地块位于滨江区浦沿单元内，地块一侧便是轨道交通地铁4号线杨家墩站D出口。

本次出让地块为杭政储出[2025]110号(即浦沿单元BJ040301-01地块)，东至文水河规划绿化，南至规划绿地，西至浦沿路绿化，北至规划坚塔路。

出让面积19968㎡(29.952亩)，出让地上总建筑面积不大于49920㎡，容积率1.0<容积率≤2.5，起始价105384万元，楼面起价约21111元/㎡。

根据建设用地规划条件要求，建筑高度不大于80米，除底层设置配套公建的单元外的高层住宅须设置架空层且架空层层高不小于4米。

地块周边配套设施完善，教育资源充沛，有浙江警察学院、杭州市高教园小学、杭州浦沿中学、浙江中医药大学和江南商业大厦等。

浦沿目前在售的新房有春来晴翠，已经二开，均价36160元/㎡，户型建面约105-169㎡。另外，地块西侧是去年法拍的栖棠誉湾，由中国华能集团22.98亿接手。项目包含2幢(29F)和1幢(33F)高层住宅楼，以及6幢7F小高层住宅。