保利置业6.41亿补仓三墩单元，成交楼面价14858元/㎡

刚刚，杭州西湖区1宗涉宅地块成功出让，揽金约6.41亿元。

本次出让地块是三墩单元XH010401-28地块(杭政储出[2025]103号)，地块东至蓬驾桥港绿化，南至振华路，西至规划道路，北至规划西园五路。

地块为全市住宅品质提升试点项目，出让面积17254㎡，容积率1.05-2.5，建筑面积43135㎡，建筑密度不大于22%，建筑限高80米，新建住宅不低于4F，不得建别墅。地块起价62589万元，起始楼面价14510元/㎡。

最终，经过4轮报价，由浙江保利置业有限公司(保利置业)以总价64089万元竞得，楼面价14858元/㎡，溢价2.4%。

地块周边今年已经出让了3宗涉宅用地，其中北侧相邻的2宗宅地由保利置业包揽。

今年以来，三墩板块出地较为密集。

3月28日，保利置业拿下三墩单元地块，成交总价104402万元，成交楼面价22890元/㎡，案名为：西源赋府，规划建造6幢高层住宅和2幢6F低层住宅。

5月20日，保利置业再下一子，地块容积率2.6，成交总价170879万元，成交楼面价21965元/㎡，案名为：玖樾西源赋居，项目规划建造7幢高层住宅和2幢7F低层住宅。

7月29日，华润&杭地发&杭铁拿下三墩另一宗地块，容积率2.3，成交总价205061.5万元，成交楼面价13092元/㎡。

整体来看，对三墩板块感兴趣的购房者，未来一段时间可选择房源比较充足。