在杭租房，记得看这两份“名单”

日前，杭州发布租房提醒——警惕“看房费”陷阱(点这里查看详情)。在此，小编再次提醒大家在杭租房不要错过这两张“名单”——住房租赁企业“白名单”和“风险名单”，选择规范运营的住房租赁企业，维护自身合法权益。

住房租赁“白名单”企业

在选择住房租赁企业时，建议优先选择官方发布的住房租赁企业“白名单”。截至2025年二季度，共有53家住房租赁企业符合要求被列入“白名单”。

什么是“白名单”企业?2021年，杭州建立了住房租赁企业“白名单”机制，对住房租赁企业的租赁资金监管账户开设、风险防控金缴交等情况进行动态考察评估，将规模化住房租赁企业纳入“白名单”。这份“白名单”每季度更新，市住保房管部门对“白名单”企业在运营房源总量、房屋出租率等方面进行考核，严格规范“白名单”准入条件，建立退出机制，明确企业出现合同备案不及时、未足额缴交风险防控金等情况，将被退出“白名单”，有效防控风险。今年4月，进一步优化“白名单”机制，新增企业信用等级要求。

如何查看“白名单”呢?打开浙里办APP—搜索“e房通”—“我要租房”—“一站式服务”，点击“住房租赁企业白名单查询”。

如何查看“白名单”企业房源?可通过杭州市住房租赁公众服务平台网站或“浙里办—e房通—我要租房—我是租客—找房住”，根据需求筛选在平台上备案的房源，联系对应的住房租赁“白名单”企业咨询。

同时，已有39家住房租赁“白名单”企业搭建垂直服务平台，直接为广大租客提供服务。

住房租赁企业“风险名单”

除了“白名单”，还有一份“风险名单”给市民防范提醒。

2023年6月以来，市住保房管部门联合各区、县(市)住建部门、杭州市住房租赁管理协会在全市范围内开展住房租赁市场常态化监督检查工作，重点检查企业是否存在未提交开业报告或备案即开业经营、发布虚假房源信息、克扣租金押金、未按规定办理资金监管等方面问题。截至目前，共对外发布了24批住房租赁企业风险名单，涉及问题企业97家。