抢疯了，杭州一天四地王！大牌房企迅猛补仓！

刚刚，杭州上半年土拍收官。

今天6宗涉宅地总计出让面积约17.8万方，地上建筑面积约38.8万方，共计揽金151.15亿元。均为钱江新城二期、钱江世纪城、运河新城、未来科技城、丁桥和蜀山单元等核心板块优质地。

今天土地出让看点十足，6宗开拍前均有报价，多宗地块楼面价再创板块新高，滨江集团包揽钱二、蜀山地块成今天“最大赢家”，金帝拿下世纪城地块，建发补仓未科，天阳继续深耕丁桥，金茂再拿运河新城地块。

最终结果如下：

>>>上城区钱二地块：杭政储出[2025]79号即四堡七堡单元JG1404-28地块，由杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以总价326471万元竞得，楼面价38642元/㎡，溢价25.34%。地块附近出让了2宗不限房价项目，分别是今年3月份滨江集团竞得的钱江新城四堡七堡单元JG1404-29地块项目(楼面价41828元/㎡)和招商杭序府(楼面价37630元/㎡)。招商杭序府地块近期已首次开盘，均价59098元/㎡ ，相比此前限价上涨7000元/㎡，依然热销。

>>>萧山区世纪城地块：杭政储出[2025]83号即世纪城核心单元XS010104-05地块，由浙江金帝房地产集团有限公司(金帝)以总价557808万元竞得，楼面价54473元/㎡，溢价21.05%。 地块位于钱塘湾未来总部基地核心区，将打造杭州的新城市名片。地块具有一定江景资源，按照目前规划，为区域内最核心的两宗宅地之一。地块楼面报价达到51641元/㎡时，已经超过保利发展今年4月竞得的奥体印象城南宅地(楼面价51611元/㎡)，创板块乃至萧山区地价新高。

>>>拱墅区运河地块：杭政储出[2025]80号即原运河新城单元GS1004-09-2地块，由苏州腾茂置业有限公司(金茂)以总价115726万元竞得，楼面价41240元/㎡，溢价55.91%。楼面价创板块新高，这是金茂今年在运河新城拿下的第二宗地块。 地块一侧是今年4月出让的越秀项目(楼面价39146元/㎡)和金茂项目(楼面价38951元/㎡)，均为不限价项目。相较周边两宗待售地块，今天这宗地块整体优势更加凸显。

>>>余杭区未科地块：杭政储出[2025]81号即未来科技城单元YH090206-03地块，由杭州兆欣房地产有限公司(建发)以总价332996万元竞得，楼面价30129元/㎡，溢价32.14%。楼面价创板块新高，地块坐拥余杭最核心区位，相比存量项目有更高预期。>>>萧山区湘湖地块：杭政储出[2025]82号即蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-42地块，由杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以总价110331万元竞得，楼面价29330元/㎡，溢价67.60%。楼面价突破此前地块， 目前板块内滨江·鸣湖里待售，打造联排、叠墅产品，楼面价达到26479元/㎡。相比滨江·鸣湖里，本地块区位稍优但容积率(1.2)有所提升。

>>>上城区丁桥地块：杭政储出[2025]78号即丁桥单元JG0405-03a地块，由天阳地产有限公司(天阳)以总价68197万元竞得，楼面价27140元/㎡，溢价50.59%。 地块一侧是天阳湖山丽舍叠墅项目(楼面价30552元/㎡)，规划建造14幢4F叠墅，不限新房售价。

六宗地块详细解读>>>重磅!杭州又挂6宗涉宅用地，全都是好地!

今年，杭州依然保持着快节奏、多频次供地。

至此，杭州十区上半年累计成交68宗涉宅地，总成交金额1160亿元，已接近2024年全年卖地金额1169亿元了。

萧山区依然是供应大户，出让宗数和出让面积均名列榜首。拱墅区出让宗数位列第二，临平区出让面积仅次于萧山区。富阳区和临安区依然是上半年出让最少的两个城区。