重磅！杭州又挂6宗涉宅用地，全都是好地！

刚刚，杭州市规划和自然资源局挂牌6宗涉宅用地，总计出让面积约17.8万方，地上建筑面积约38.8万方，总起价约115.85亿元，计划于6月27日正式出让。

本次挂牌地块分布于钱江新城二期、钱江世纪城、运河新城、未来科技城、丁桥和蜀山单元，都是位置很好的宝地。

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杭政储出[2025]79号即四堡七堡单元JG1404-28地块，东至规划红普路，南至谊秀弄，西至潮声路，北至凤起东路。出让面积33794㎡，容积率2.5，楼面起价约30830元/㎡。

地块位于钱江新城二期，紧邻杭州地铁9号线，直线距离红普南路站约200米，目前板块内一大批优质配套逐步完善。

地块附近出让了2宗不限房价项目，均未开盘。分别是今年3月份滨江集团竞得的钱江新城四堡七堡单元JG1404-29地块项目(楼面价41828元/㎡)和招商杭序府(楼面价37630元/㎡)。目前，招商杭序府规划建造12幢高层住宅，滨江集团项目规划建造7幢高层和3幢6F多层住宅。

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杭政储出[2025]83号即世纪城核心单元XS010104-05地块，东至宁一路，南至民祥路，西至经一路，北至纬七路。出让面积36572㎡，容积率2.8，楼面起价约45000元/㎡。

地块距离钱塘江直线距离不到600米，隔江对望江河汇。这块地位于钱塘湾未来总部基地核心区，靠近地铁6号线丰北站。

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杭政储出[2025]81号即未来科技城单元YH090206-03地块，东、南至思凯路，西至景兴路，北至河道绿地。出让面积39473㎡，容积率2.8，楼面起价约22800元/㎡。

直线距离地铁5号线葛巷站约600米，轨道交通便捷，周边聚集了钉钉总部、字节跳动等科技公司。

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杭政储出[2025]78号即丁桥单元JG0405-03a地块，东至赵家浜路，南至丁桥单元JG0405-03b地块，西至丁城路550号，北至绿化。出让面积16752㎡，容积率1.5，楼面起价约17987元/㎡。

地块位于丁兰板块，紧邻桃花湖公园，直线距离地铁3号线桃花湖公园站不到700米。周边配套齐全，居住环境舒适。地块一侧是天阳湖山丽舍项目(楼面价30552元/㎡)，规划建造14幢4F叠墅，不限新房售价。

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杭政储出[2025]80号即原运河新城单元GS1004-09-2地块，东至规划支路二，南至祥园路，西至规划支路七，北至规划支路二。容积率1.4，楼面起价约26451元/㎡。

地块位于运河新城核心区，周边配套有浙大邵逸夫医院大运河院区、树兰医院、运河湾综合体等配套资源。

地块一侧今年4月出让了2宗相邻宅地，分别是：越秀项目(楼面价39146元/㎡)和金茂项目(楼面价38951元/㎡)，均为不限价项目。

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杭政储出[2025]82号即蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-42地块，东至金西路，南至南六路，西至规划绿地，北至规划绿地。容积率1.2，楼面起价约17500元/㎡。

地块处于湘湖国家旅游度假区，紧邻主干道亚太路。可享金融小镇内各项配套，可满足日常生活所需。地块南侧是滨江集团以总价176946万元竞得蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块，楼面价26479元/㎡，溢价率51.31%。项目规划建造32幢多层住宅，含28幢4F、和4幢6F，不限新房售价。

详细公告如下：