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萧山首个天街来了？

[摘要] 6月9日，位于萧山经开区市北西单元的杭政储出（2025）20号智能机器人及康养医疗科技研发基地项目公示，超30万㎡重量级大型城市综合体（购物中心）正式亮相！

萧山首个龙湖商业真的要来了？

6月9日，位于萧山经开区市北西单元的杭政储出（2025）20号智能机器人及康养医疗科技研发基地项目公示，超30万㎡重量级大型城市综合体（购物中心）正式亮相！

要知道这个位置，正是半年前签约的市北“龙湖购物中心”。

2024年8月，经开区国控集团就与龙湖商业、顾连医疗集团签订《战略合作协议书》，计划打造该地块，在一并公布的官方图上，商场部分直接标注了“龙湖购物中心”。

图源经开区国控集团官微

今年4月，经开区国控集团官微再次发布信息称：杭政储出[2025]20号地块作为全区村级留用地集中安置第一例，规划业态涵盖大型购物中心，该项目有意与龙湖推动进一步的合作。

整个地块开发投资总额约20亿元，由经开区国控集团主导统筹，将引入龙湖集团、顾连医疗等合作单位，打造为集高品质大型购物中心、高端康养医疗于一体的城市新地标。同时，还首次披露了购物中心室内空间意向效果图。

商业购物中心意向效果图（具体以实际建设为准）

图源经开区国控集团官微

根据公示，项目位于萧山市北西单元，临近奥体板块，西侧是娃哈哈大楼，东侧是浙大国际科创中心等产业园，南侧是微医总部，北侧一路之隔即是绿城市北项目（XS070101-26地块），稍远一点还有万科大家·世纪之光、安置房，以及崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、浙大妇院（钱江院区）等配套。

此外，建设中的地铁15号线明星路站、丰二路站直线距离项目均为600多米。

项目总用地面积约4.5万㎡，地块容积率4.1，建筑最高点107.4米（至室外地坪）。项目总建筑面积约30.2万㎡，其中地上建筑面积约18.4万㎡，地下建筑面积约11.8万㎡。

项目分为二期，其中项目XS070101-34（东）地块由1号楼商业购物中心和2号楼办公楼组成，总建筑面积约19.3万㎡。购物中心高达5层，根据此前项目方案设计招标显示，建设内容业态包含地上约7.9万㎡商业配套和地下约1.7万㎡地下商业，总计约9.6万㎡的商业体量；2号楼办公楼高22层107.4米，标准层面积约2456㎡。

项目XS070101-32（西）地块由3号楼23层高的办公楼、4号楼2层高的商业、5号楼15层高的康养酒店、二期6号楼康养科技配套、7号楼垃圾收集站及商业广场等组成。未来计划在该项目内新建一所三级规模康复专科旗舰医院，并成立华东总部，打造集总部办公、国际医院等于一体的康复医学总部基地。

项目规划的公示，或意味着萧山市北离“天街”又近了一步。

市北作为世纪城板块的延伸区，地段总体还不错，且并不缺商业。

甚至有网友表示，市北西商业已扎堆。项目一站之隔即是萧山宝龙广场，离奥体印象城直线距离也就1.6公里，而此次公示的项目体量也不大，猜测或是龙湖商业其他系列。

事实上，除了这两个已经开业的综合体，市北西还有两个商业。一个是7号线兴议路站的金帝T-ONE MO综合体，建筑面积约20万㎡，涵盖T-ONE MO潮流型购物中心、高端写字楼、品牌酒店等，预计今年开业。