杭州市本级首单！市安居集团收购存量商品房转保障性住房

5月20日，杭州市安居集团完成万科河语光年府2幢房屋不动产权转移登记，标志着杭州市本级首个收购存量商品房用作保障性住房项目落地，我市“收存转保”工作进入新阶段。

政策引领，三方共赢

收购存量商品房用作保障性住房工作是贯彻落实党中央、国务院及省、市人民政府关于切实做好存量商品房去库存工作决策部署，促进杭州市房地产平稳健康发展的重要举措。自去年以来，全国各大城市积极探索推进“收存转保”工作。市安居集团此次收购交易对象为市场化房地产开发商，交易标的为自持商品住房，收购后转换用作保障性租赁住房。项目落地后将助力房地产市场平稳发展，解决区域工薪收入群体住房困难，增厚企业发展资产池，实现“三方共赢”，具有重要意义。

示范先行，打造标杆

此次收购的万科河语光年府2幢房屋位于拱墅区运河新城板块，已于2023年交付，现状毛坯，共17层75套房，户型为两室，单套面积在50-60平方米区间，总建筑面积4152.3平方米。房屋收购后将纳入保障性租赁住房，预计年底投入使用。市安居集团将结合运河新城板块产业特点，发挥“安居宁巢”品牌优势，坚持高标准装修、高水平运营，定位面向中高端白领的服务式公寓，打造“收存转保”样板项目。

规范操作，持续推进

自去年以来，在市住保房管局的指导和市、区规划和自然资源部门的支持下，市安居集团按照“自主决策、自愿参与、价格合理、户型规范、稳慎推进、严防风险”的原则，公开发布征集信息，认真做好调查研究，合理确定收购价格，稳步推进收购工作，理顺交易流程，为后续项目收购树立样板。

下一步，市安居集团将进一步总结经验，加快其他项目评估工作，加大“收存转保”工作力度，为我市房地产市场健康平稳发展持续贡献安居力量。