锦绣公馆涨价了！

11月 29日，中冶·锦绣公馆领出第二张住宅预售证，让人意外的是，锦绣公馆涨价了!

本次销售项锦绣公馆翠铭轩4幢、5幢，房屋套数64套，高层约139-165㎡房源64套，房源均价82500元/㎡。

相比首次开盘均价79405元/㎡，上涨了3095元/㎡，总价至少涨了43万元，大约一个主城区车位的价格。

跟之前文教板块58600元/㎡的限价相比，这个价格涨了41%。

锦绣公馆于2020年建成，在产品飞速迭代的当下，锦绣公馆风格独特的外立面依然“抗打”，大面积香槟金铝板及玻璃幕墙组合，时尚感强，辨识度很高。

锦绣公馆共规划了5幢15F-17F住宅，户型建筑面积有139㎡、165㎡和179㎡三个面积段，共有158套房子，住宅东侧的组团是商业和公寓。

锦绣公馆全部是两梯两户，139㎡户型设计成四室两厅两卫，四开间朝南，与眼下豪宅偏好大户型不同，最小的139㎡户型显得“稀缺”。165㎡位于外侧沿马路，四室两厅三卫，南北双套房。最大的179㎡户型，位于小区正中央，在四室三卫的基础上，增加了一个书房，南向开间约15米。

锦绣公馆地处文教板块教工路与翠柏东路交汇处，距离地铁10号线翠柏路站直线距离约400米，周边学校林立，比较近的学校有文一街小学师苑校区、行知小学、十三中等(新房不承诺学区)。

锦绣公馆首开时，33套房源共计最终267组登记，整体中签率12.36%，选房当天33套房源到247号就选完了。二次领证单价至少上涨了3000元/㎡，客户还会买单吗?

除了锦绣公馆，最近正在登记的项目也不少。

正在登记(共6个)

中冶·锦绣公馆(文教)

☆房源套数：64套(含高层次人才倾斜套数9套，无房户倾斜套数19套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：82501元/㎡(精装交付)

☆房源面积：139-165㎡

☆参摇门槛：冻资按揭150万，全款500万

☆摇号登记时间：12月2日-12月4日(通过「中冶in杭州」公众号报名登记)

西房·宸樾恒久府(东新)

☆房源套数：32套(含高层次人才倾斜套数4套，无房户倾斜套数10套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：45439元/㎡(含装标4500元/㎡)

☆房源面积：210㎡

☆参摇门槛：冻资按揭90万，全款500万

☆摇号登记时间：11月30日-12月2日(通过「西房集团」公众号报名登记)

滨运锦绣里(运河新城)

☆房源套数：206套(含高层次人才倾斜套数30套，无房户倾斜套数62套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：39028元/㎡(含装标4000元/㎡)

☆房源面积：99-169㎡

☆参摇门槛：冻资按揭55万，全款200万

☆摇号登记时间：11月30日-12月2日(通过「滨运锦绣里」公众号报名登记)

中建潮阅尚境府(翁梅)

☆房源套数：63套(含高层次人才倾斜套数12套，无房户倾斜套数31套)

☆高层次人才倾斜比例：20%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：27789元/㎡(含装标3000元/㎡)

☆房源面积：98-125㎡

☆参摇门槛：验资首套40万，其他60万

☆摇号登记时间：12月1日-12月3日(通过「潮阅尚境府」公众号报名登记)

翠璟·和庄(富阳高桥)

☆房源套数：排屋15套(含高层次人才倾斜套数2套，无房户倾斜套数7套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：28421元/㎡(毛坯)

☆房源面积：207-256㎡

☆参摇门槛：冻资首套100万，其他200万

☆摇号登记时间：12月1日-12月3日(通过「翠璟和庄」公众号报名登记)

久映颂月府(金沙湖)

☆房源套数：排屋10套(含高层次人才倾斜套数2套，无房户倾斜套数5套)

☆高层次人才倾斜比例：20%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：63656元/㎡(毛坯)

☆房源面积：281-362㎡

☆参摇门槛：冻资首套及二套300万，全款2000万

☆摇号登记时间：12月2日-12月4日(通过「久映颂月府」公众号报名登记)

正在公示(共2个)

地铁越秀·星缦云渚(勾庄)

☆房源套数：88套

☆均价：28586元/㎡(含装标3000元/㎡)

☆房源面积：99-121㎡

大华·峰汇华城(富阳高桥)

☆房源套数：104套

☆均价：25895元/㎡(含装标3000元/㎡)

☆房源面积：85-117㎡