高性价比房源，单价仅卖新房限价六折……

壹

塘栖，因水而兴，境内河湖港汊纵横交错，清潭曲水环流萦绕。

作为“杭州北门户”，塘栖人文气息浓厚，交通优势明显，商业配套、医疗配套也在不断完善，非常具有宜居性。

今天笔者推荐的房东直卖房源，就来自塘栖板块。

野风启城位于钱江经济开发区康信路与兴盛路交叉处西北侧，西依横山港，北面和西面毗邻胡家文河，三面环水，环境优美。整个小区由花园洋房、小高层和高层组成，建筑风格融合时尚现代主义和泛欧西班牙风情。

交通方面，“三路一环”快速路均在小区边上。东边的东湖高架，连着钱江新城二期，跨江到亚运村;世纪大道连着留石快速路，串起整个大城北;秋石高架余杭延伸段现已开通，前往杭州市中心的交通时间被迅速缩短。另外，地铁9号线远期规划将贯穿整个板块，在野风启城约1公里左右设有站点。

商业方面，百联·奥特莱斯直线距离小区不到2公里，再往南到东湖新城核心区，还有购物中心万宝城，后续将升级成为万达广场。

教育方面，小区附近有塘栖第三幼儿园、塘栖三小朱家角分校、树兰学校，省重点塘栖中学等。

医疗方面，直线距离余杭区中医院约2公里。

此外，小区距离超山风景区也不远，梅花盛开时节，赏梅几乎就在家门口;小区北面直线距离约500米，还有一个皇国山市民公园，总面积11.2万方，有少年活动区、老年健身区、山林野逸区，以公园为起点，还有一条长约4.9公里的游步道，另一头牵着拥有296亩水域的西太洋湿地，自然资源非常优越。

贰

此次挂牌的房东直卖房源，建面约131.67㎡，3室2厅2卫，精装修洋房边套户型，挂牌总价220万元，折合单价16708元/㎡。另外，有车位具体价格可以跟房东细谈。

此前，塘栖板块低容积率新房限价28300元/㎡，而这套房子单价仅16708元/㎡，相比之下，性价比非常高。

该套房产是全明户型，动静分离。南北通透，采光充足。

U字型的厨房设计，简洁明了，一体式橱柜增加了不少储存空间，即便两个人一起在厨房里烹饪，都不会觉得局促。

主卧套房设计，带超大衣帽间，还有一个独立的储物间，可收纳孩子玩具、卫生工具、旅行箱等。

两个卫生间完全能满足家庭成员的洗漱需求，从装修来看，两个卫生间干湿分离做的非常不错。

看得出房东在设计和装修上是花了不少心思的，既考虑了功能性，又兼顾舒适和尺度，装修也是自住精装修，即便是三世同堂居住，也不会局促。

该套房产满五年，无增值税，不用装修，即买即住。有意向的购房者，可点击小程序房源页面底部的“电话咨询”，随时预约看房。

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