回眸2023|17万家庭参与摇号！

转眼间，2023年已经成为过去。

回顾这一年的杭州楼市，有人鼓掌，有人离场。

有的买房靠抢，有的无人问津，楼市在这样的极度拉扯间来回切换，分化态势贯穿一整年。

刚刚过去的12月，政策刺激叠加年底冲量，申花的河颂映象府、湖墅的颂映传麒府、东新的棠前嘉悦府、一桥南的滨月云府、奥体的兴耀望阙轩等一批热门项目入市，犹如给杭州楼市燃起了“冬天里的一把火”。

那么，2023年有多少家庭参与摇号?你又摇了哪些楼盘?哪个楼盘最抢手?接下来，不妨一起来看看2023年杭州楼市的摇号大数据!

看点如下

1、222盘、7.5万套房源入市，17万家庭参摇!

2、人才最爱哪些盘?2023年人才报名户数TOP10

3、哪里项目更受偏爱?2023年中签率最低TOP20

4、千万豪宅爆发，钱二、申花是市场主力

Part.1

222盘、7.5万套房源入市，

17万家庭参摇!

据透明家不完全统计，2023年杭州新房共有222个楼盘入市，共计领取预售证625张，超7.5万套新房入市，触发摇号近330次，报名登记家庭超17万户(备注：数据不去重且不包含共有产权房)。这一年杭州楼市流摇率近56%，主要集中在偏远郊区。

杭州十区中，余杭区以144张预售证和1.8万套入市房源遥遥领先!区域内未来科技城、云城等板块仍是低中签率区域，供应房源超万套的区域还有萧山区。

主城四区共计领出165张预售证，其中拱墅区62张9千多套房源入市，是这一年主城区供应大户。

Part.2

人才最爱哪些盘?

2023年人才报名户数TOP10

这一年，拱墅区申花板块的华润杭曜置地中心2023年入市1013套房源，1116户(未去重)人才家庭参与摇号，在2023年杭州新房开盘榜上位列第一。

其次是位于江河汇板块的杭州国际金融中心(IFC)，以528户人才家庭报名位列第二，并且IFC是杭州A类人才购买最多的楼盘，三次开盘共吸引了24位A类人才报名。

之江未来社区项目云启之江以单价37500元/㎡，吸引492户人才家庭报名，位列第三位。

从人才选购最多的前十楼盘中不难发现，板块能级高+产品力好+成长性强的项目，才能成为人才心中的“白月光”!

Part.3

哪里项目更受偏爱?

2023年中签率最低TOP20

主城区核心板块的楼盘一直颇受关注，不少房源的中签率低于10%，进入5年限售。

例如，位于上城区江河汇的杭州国际金融中心(IFC)，2023年3月份推出的64套房源，吸引了2797组家庭报名登记，中签率仅为2.29%，成为“年度最难摇”的楼盘。

中签率排第二的是位于奥体的兴耀望阙轩，该项目三次开盘，三次中签率低于10%，占据最低中签率榜单的2、3、5位，忍不住感叹真抢手啊!

从上表中不难发现，这些中签率低的项目大多处于杭州各城区的中心板块，且大部分单价在40000元/㎡以上，是2023年改善家庭的首选!

另外，这一年杭州楼市有10次开盘摇号中签率低于10%，共计1573套房源触发五年限售，集中在这6个楼盘，分别是杭州国际金融中心(IFC)、兴耀望阙轩、望翠蓝庭、月赋杭承府、滨月云府、杭曜置地中心。

Part.4

千万豪宅爆发，

钱二、申花是市场主力

这一年，杭州千万豪宅需求呈爆发式增长。

钱江新城二期、江河汇、申花、世纪城等，都是新房供应不断的板块，给高端改善市场提供不少选择。

杭州有两个板块这一年入市量超过2000套房源，分别是钱江新城二期和申花板块，其中申花板块限价46200元/㎡起，钱江新城二期限价均在5万元/㎡以上。

随着改善市场户型面积越做越大，这两个板块千万级住宅也越来越多，如申花的馥香园、珹上润府，主力户型都在200㎡以上，总价门槛也一跃至千万。

无论是单价还是户型面积，钱江新城二期成为近年来杭州总价千万住宅供应主力。

2023年，这一年你参加了几次摇号?

没有摇到的，2024年加油哦!