编者按
为了让楼盘情况更为"透明"，同时对开发商起到监督与推荐的双重作用，透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑"红黑榜"。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得，将楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示……[阅读详细>>]
上榜标准
红榜：上榜楼盘必须包含以下至少某一特点：质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜：楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注：
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
红榜
排名
项目(括号内为推广名)
口碑
亮点
1
位于位于西湖区万塘路与华星路交叉口，是在杭师大美院的原址上建的，文化氛围浓厚，距西湖约3公里，距地铁2号线学院路站约600米，规划有4幢高层、6幢洋房和3幢商业，全精装交付。主打改善，户型面积139㎡起，近日首次申领预售证，均价58000元/平方米。
2
集奥体、滨江两大中心为一体，杭州壹号院区位优势明显。作为三大品牌开发商联合之作，TOD的属性，让项目价值更加凸显，在红盘分化下，将近5万元/㎡的单价依旧吸引2000余人摇号登记。
3
位于钱江新城东翼，600米为地铁4号线景芳站，距地铁9号线渔人码头站（规划）约600米。直线距离钱江新城核心区约1.5公里，可直享钱江新城高端城市配套，未来还将有江河汇流综合体重磅加持。在区域限价69800元/㎡的当下，高层均价仅61800元/㎡，具备超高性价比，开盘高层快速售罄。洋房均价72000元/平米，目前洋房少量137㎡在售。
4
位于江干区，地处钱塘智慧城核芯，为主城难得低密墅群。周边配套丰收湖、国际商贸城、数字产业孵化园、九年一贯制学校等。项目配套2200㎡高端美学会所，规划健身房、恒温泳池、私厨等。目前在售145-159㎡精装叠墅，全一线品牌精装，大五房满足三代同堂居住要求。
5
上塘路与湖州街交界处，地理位置不错。距大运河仅700米，距地铁2号线拱宸桥东站仅400多米，周边有运河商业街区、桥西商业街区、大悦城、浙大城市学院等，配套较为成熟。项目主力面积125-180㎡，全精装呈现。作为大家和绿城联袂开发的楼盘，金麟府从面世到交付一直备受关注，从目前交付情况来说，品质不错。
6
丁兰板块核心区大盘，北依国家4A级景区半山国家森林公园，南邻杭州千年上塘古运河，教育、医疗、商业、休闲等生活配套齐全。48万方的大盘，共配置了高层、洋房、叠墅三种物业类型，自带幼儿园和商业综合体，解决了教育和商业不足的难题。
7
艮北新城76方大盘，规划大型ShoppingMall、精装住宅和公寓，距地铁1号线七堡站仅200米，周边有李宁体育公园、澎雅幼儿园、澎雅小学等配套，自带约7.6方招商花园城购物中心，年底一期即将交付，近日领出预售证13幢、14幢、15幢、18幢，可售房屋套数206套。
8
万象城商业加持、地铁4、10号线杭行路站（在建）上盖物业、均价26500元/㎡、倒挂近万元……基于肉眼可见的倒挂红利、超高的性价比和发展前景，幸福里一直保持着高热度，连续两次开盘都突破2万人摇。
黑榜
排名
项目(括号内为推广名)
吐槽
槽点
（来源：质量第三方）
